(Alliance News) - AEW UK REIT PLC dijo el miércoles que adquirió un activo de uso mixto en propiedad absoluta en el centro de la ciudad de York utilizado predominantemente como aparcamiento por unos 10,0 millones de GBP, lo que refleja un "atractivo" rendimiento inicial neto del 9,3%.

Tras la compra, el fondo de inversión inmobiliaria centrado en la propiedad comercial regional del Reino Unido dijo que el efectivo disponible para su despliegue en activos en cartera de alto rendimiento es de alrededor de 15,0 millones de GBP.

AEW UK, con sede en Londres, dijo que el activo de 99.769 pies cuadrados está multiarrendado a cinco inquilinos, de los cuales el 75% de los ingresos los recibe de National Car Parks Ltd. (NAC).

AEW UK señaló que National Car Parks ocupa el aparcamiento de 297 plazas desde 2005 y que le quedan nueve años más de arrendamiento. También describió a National Car Parks como "uno de los mayores operadores de aparcamientos del Reino Unido, con un patrimonio de aproximadamente 189.000 plazas repartidas en 642 emplazamientos".

Los terrenos suman 0,8 acres y están situados dentro del ayuntamiento de York, explicó AEW UK, bordeando el centro histórico de la ciudad.

Otros cuatro inquilinos ocupan los locales comerciales y de oficinas de la planta baja y el primer piso que dan a la calle George Hudson, añadió la empresa.

"Nos complace haber adquirido este activo de uso mixto muy bien situado con un rendimiento desde el primer día que será positivo para los beneficios de la empresa. Nuestra diligencia debida ha demostrado que NCP comercia bien desde la ubicación y esperamos que esto continúe dada la popularidad de York como destino", dijo AEW Reino Unido Gerente de Cartera Laura Elkin.

"La finalización de la adquisición marca la reinversión estratégica en activos de mayor rendimiento del capital generado por las ventas recientes. Seguimos analizando una interesante cartera de posibles adquisiciones y esperamos realizar nuevos anuncios de compra a su debido tiempo, lo que nos acercará a nuestro objetivo a corto plazo de desplegar todo el capital."

Las acciones de AEW UK subían un 1,9% a 98,00 peniques cada una en Londres el miércoles a última hora de la mañana.

Por Greg Rosenvinge, reportero de Alliance News

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