BARRATT DEVELOPMENTS PLC (Alliance News) - Barratt Developments PLC declaró el miércoles que había obtenido unos buenos resultados en el primer semestre de su ejercicio fiscal, aunque advirtió de que el mercado inmobiliario británico ha sufrido una ralentización.
En los seis meses hasta el 31 de diciembre, el total de viviendas terminadas, incluidas las empresas conjuntas, subió anualmente a 8.626 desde 8.067.
La tasa de ventas de Barratt se debilitó, sin embargo, a 0,44 reservas privadas netas por punto de venta activo a la semana desde 0,79 un año antes.
La cartera total de pedidos futuros asciende a 2.540 millones de libras esterlinas, frente a los 3.790 millones de un año antes.
Barratt añadió: "Suponiendo que las tasas netas de reserva aumenten en línea con los patrones normales de comercio de primavera a alrededor de 0,50 viviendas por punto de venta activo por semana, seguiremos en el buen camino para alcanzar un consenso total de finalización de viviendas de 17.475."
La empresa advirtió de que las terminaciones de viviendas se situarán por debajo del consenso y en la horquilla de 16.000 a 16.500 en caso de que no se produzca una recuperación del mercado inmobiliario en primavera.
"Hemos tomado una serie de medidas para responder a las condiciones actuales del mercado, incluida una reducción significativa de las aprobaciones de terrenos, una pausa en la contratación de nuevos empleados y la introducción de nuevos controles para la apertura de nuevos emplazamientos con el fin de gestionar nuestro despliegue de capital circulante", dijo Barratt.
De cara al futuro, Barratt advirtió de la incertidumbre de las perspectivas para la segunda mitad del ejercicio 2023, con la confianza de los compradores de vivienda y la disponibilidad y el precio competitivo de las hipotecas como factores críticos para la salud del mercado inmobiliario británico en los próximos meses.
Además, Barratt nombró a Caroline Silver como su próxima presidenta, sucediendo a John Allan el 6 de septiembre. Alan dejará el consejo, tras haber ocupado el cargo durante nueve años. Silver se incorpora al consejo como consejera no ejecutiva a partir del 1 de junio.
Silver es actualmente presidenta de la empresa de bienes de consumo PZ Cussons PLC, pero dejará el cargo el 31 de marzo. También es directora no ejecutiva del supermercado Tesco PLC. Como ejecutiva, Silver fue banquera de inversión, trabajando en Morgan Stanley y Merrill Lynch.
Las acciones de Barratt bajaban un 1,1%, a 418,80 peniques cada una, el miércoles por la mañana en Londres.
Por Xindi Wei, periodista de Alliance News
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