CALEDONIAN TRUST PLC (Alliance News) - Caledonian Trust PLC comunicó el miércoles que no había podido cerrar un acuerdo para la venta de St Margaret's House, la mayor propiedad de la empresa en Edimburgo.
En febrero, la empresa de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en Edimburgo dijo que había seleccionado a un licitador preferente y firmado un acuerdo de exclusividad para permitirle llevar a cabo la diligencia debida necesaria y acordar los términos formales para la compra antes de finales de abril de 2023.
Pero, a pesar de que se han acordado términos formales con los posibles compradores en los últimos meses, no se ha llegado a ningún acuerdo para la venta de la propiedad.
La empresa propone ahora comercializar la propiedad en la primavera de 2024, siempre que las condiciones del mercado sigan mejorando.
Caledonian Trust dijo que ha acordado con Leafrealm Ltd que el tipo de interés del préstamo no garantizado de 4 millones de libras esterlinas proporcionado por Leafrealm se reducirá al 2% por encima del tipo básico, desde el 3% actual, sujeto a un tope máximo del tipo básico más un margen del 5% anual y a un "flooring" a un tipo mínimo del 2%.
Leafrealm es una empresa controlada por Douglas Lowe, presidente, director ejecutivo y principal accionista de Caledonian Trust. Como parte del acuerdo, Leafrealm conservaría el derecho a tratar de restablecer el margen del 3% sobre la base, previa notificación por escrito a la empresa con una antelación mínima de tres meses.
El préstamo de Leafrealm ha sido utilizado por Caledonian para financiar desarrollos inmobiliarios existentes, para proporcionar capital circulante y para proporcionar una fuente de financiación para el desarrollo en St Margaret's House y en Belford Road.
El resto de los términos del préstamo, que se puso en marcha originalmente el 30 de junio de 2016, se mantienen sin cambios.
Las acciones de Caledonian Trust cayeron un 6,3% a 150 peniques en Londres el miércoles.
Por Jeremy Cutler, reportero de Alliance News
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