CapitaLand Commercial Trust ha anunciado los resultados no auditados de las ganancias del grupo y del fideicomiso para el cuarto trimestre y el año finalizado el 31 de diciembre de 2017. Para el trimestre, sobre la base del grupo, la compañía reportó ingresos brutos de alquiler de SGD 81,944,000 contra SGD 82,892,000 hace un año. Los ingresos brutos fueron de 86.292.000 SGD frente a los 89.726.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos de la propiedad fueron de 67.955.000 SGD, frente a los 70.770.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos antes de la participación en los beneficios de las empresas conjuntas fueron de 45.938.000 SGD, frente a los 48.403.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos fueron de 61.502.000 SGD, frente a los 55.806.000 SGD de hace un año. La rentabilidad total del periodo antes de impuestos fue de 37.036.000 SGD, frente a los 74.334.000 SGD de hace un año. El rendimiento total del periodo después de impuestos fue de 33.860.000 SGD, frente a los 73.502.000 SGD de hace un año. El efectivo neto de las actividades de explotación fue de 111.466.000 SGD, frente a los 91.355.000 SGD de hace un año. Los gastos de capital en propiedades de inversión fueron de 877.000 SGD, frente a los 14.874.000 SGD de hace un año. La compra de instalaciones y equipos fue de 2.000 SGD, frente a los 2.000 SGD de hace un año. El beneficio diluido por unidad fue de 0,98 céntimos, frente a los 2,37 céntimos de hace un año. El descenso de los ingresos brutos se debió principalmente a las desinversiones de One George Street, Wilkie Edge y Golden Shoe Car Park. El descenso se vio mitigado por la mayor contribución de ingresos de MSO Trust, así como por la consolidación de los ingresos brutos de AST2 (con efecto a partir del 1 de noviembre de 2017). Los ingresos por intereses fueron de 1.469.000 SGD frente a los 235.000 SGD de hace un año. Para el trimestre, en base a los fideicomisos, la empresa informó de unos ingresos brutos por alquileres de 44.976.000 SGD frente a los 61.836.000 SGD de hace un año. Los ingresos brutos fueron de 47.702.000 SGD, frente a los 68.091.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos de la propiedad fueron de 37.801.000 SGD, frente a los 52.769.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos antes de la participación en los beneficios de las empresas conjuntas fueron de 64.296.000 SGD, frente a los 73.031.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos fueron de 64.296.000 SGD, frente a los 73.031.000 SGD de hace un año. La rentabilidad total del periodo antes de impuestos fue de 62.652.000 SGD, frente a los 88.540.000 SGD de hace un año. La rentabilidad total del periodo después de impuestos fue de 62.629.000 SGD, frente a los 88.292.000 SGD de hace un año. El beneficio diluido por unidad fue de 1,80 céntimos, frente a los 2,84 céntimos de hace un año. Los ingresos por intereses fueron de 8.064.000 SGD, frente a los 3.686.000 SGD de hace un año. Para el año, en base al grupo, la empresa informó de unos ingresos brutos por alquileres de 314.376.000 SGD, frente a los 273.837.000 SGD de hace un año. Los ingresos brutos fueron de 337.457.000 SGD, frente a los 298.577.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos de la propiedad fueron de 265.468.000 SGD, frente a los 231.277.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos antes de la participación en los beneficios de las empresas conjuntas fueron de 179.978.000 SGD, frente a los 160.440.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos ascendieron a 264.861.000 SGD, frente a los 246.153.000 SGD de hace un año. La rentabilidad total del periodo antes de impuestos fue de 582.515.000 SGD, frente a los 261.846.000 SGD de hace un año. El rendimiento total del periodo después de impuestos fue de 578.827.000 SGD, frente a los 260.623.000 SGD de hace un año. El efectivo neto generado por las actividades de explotación fue de 250.790.000 SGD, frente a los 203.076.000 SGD de hace un año. Los gastos de capital en propiedades de inversión fueron de 5.017.000 SGD, frente a los 17.108.000 SGD de hace un año. La compra de instalaciones y equipos ascendió a 263.000 SGD, frente a los 199.000 SGD de hace un año. Los beneficios diluidos por unidad fueron de 18,51 céntimos, frente a los 8,45 céntimos de hace un año. El valor neto de los activos por unidad a 31 de diciembre de 2017 fue de 1,78 SGD frente a 1,78 SGD a 31 de diciembre de 2016. El valor liquidativo ajustado por unidad a 31 de diciembre de 2017 fue de 1,74 SGD frente a 1,73 SGD a 31 de diciembre de 2016. El aumento de los ingresos brutos se debió principalmente a la consolidación de los ingresos brutos de MSO Trust, así como a la contribución de AST2 con efecto a partir del 1 de noviembre de 2017. El aumento se vio parcialmente compensado por la pérdida de ingresos brutos debida a las desinversiones. Los ingresos por intereses fueron de 3.007.000 SGD frente a los 3.911.000 SGD de hace un año. Para el año, sobre la base de la confianza, la empresa informó de ingresos brutos por alquileres de 213.532.000 SGD frente a los 246.116.000 SGD de hace un año. Los ingresos brutos fueron de 231.750.000 SGD, frente a los 269.949.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos de la propiedad fueron de 182.405.000 SGD, frente a los 207.927.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos antes de la participación en los beneficios de las empresas conjuntas fueron de 288.852.000 SGD, frente a los 255.728.000 SGD de hace un año. Los ingresos netos fueron de 288.852.000 SGD, frente a los 255.728.000 SGD de hace un año. La rentabilidad total del periodo antes de impuestos fue de 614.483.000 SGD, frente a los 270.964.000 SGD de hace un año. La rentabilidad total del periodo después de impuestos fue de 613.950.000 SGD, frente a los 270.255.000 SGD de hace un año. El beneficio diluido por unidad fue de 19,63 céntimos, frente a los 8,75 céntimos de hace un año. El valor neto de los activos por unidad a 31 de diciembre de 2017 fue de 1,66 SGD frente a 1,62 SGD a 31 de diciembre de 2016. El valor liquidativo ajustado por unidad a 31 de diciembre de 2017 fue de 1,62 SGD frente a 1,57 SGD a 31 de diciembre de 2016. Los ingresos por intereses fueron de 19.867.000 SGD, frente a los 8.416.000 SGD de hace un año. La empresa espera que los ingresos netos de la propiedad sean menores en el ejercicio 2018 en algunas propiedades de CCT, dado el flujo de reversiones de alquileres negativos de los contratos de arrendamiento comprometidos en 2017 en 2018 y que los alquileres de los contratos que vencen en 2018 son más altos que los alquileres actuales del mercado. Sin embargo, CCT aprovechará el aumento de los alquileres del mercado para cerrar la brecha entre los alquileres firmados y los comprometidos.