La empresa, que está luchando por pagar más de 300.000 millones de dólares en pasivos, también dijo que sus ventas contratadas para 2021 se habían desplomado un 39% respecto al año anterior, hasta 443.000 millones de yuanes (69.500 millones de dólares).

Sus acciones se dispararon hasta un 10% en Hong Kong, antes de recortar las ganancias para cerrar un 1,3% más alto, a 1,61 dólares de Hong Kong, en comparación con una subida del 3,5% en el sector inmobiliario chino en general.

Las acciones de Evergrande fueron suspendidas el lunes hasta el martes por la tarde, a la espera de un comunicado de la empresa, que se ha convertido en el ejemplo de los problemas del gigantesco mercado inmobiliario chino.

Evergrande confirmó a última hora del lunes que el 30 de diciembre las autoridades de la ciudad de Danzhou, en la provincia de Hainan, le habían ordenado la demolición de 39 edificios en Ocean Flower Island, un enorme complejo turístico integrado en el que Evergrande ha gastado 81.000 millones de yuanes (13.000 millones de dólares) para construir más de 60.000 viviendas.

No reveló el motivo de la orden de demolición y Reuters no pudo ponerse en contacto con las autoridades de la provincia de Hainan para obtener comentarios.

Los medios de comunicación locales, citando una captura de pantalla de la orden oficial, informaron antes de la confirmación de Evergrande sobre la demolición que los edificios debían ser derribados en un plazo de 10 días por construcción ilegal y violaciones medioambientales.

La orden no afectaba a otras parcelas del proyecto, dijo Evergrande el martes.

"La compañía se comunicará activamente con la autoridad de acuerdo con la orientación de la carta de decisión y resolverá el asunto adecuadamente", añadió en la presentación.

En cuanto a su situación de liquidez en general, la empresa dijo que seguiría manteniendo una comunicación activa con los acreedores.

Como Evergrande tiene dificultades para pagar a sus proveedores y contratistas debido a la falta de liquidez, algunos de sus proyectos se han detenido. Sin embargo, la empresa declaró la semana pasada que el 91,7% de sus proyectos en todo el país habían reanudado la construcción, y que más de 100 promociones con un total de 39.000 unidades terminarían de construirse en diciembre.

J.P. Morgan dijo en un informe a principios de esta semana que la mayoría de los promotores no habían alcanzado sus objetivos de ventas para 2021, aunque las ventas todavía lograron un crecimiento medio del 3% anual.

El banco de inversión esperaba que el crecimiento anual de las ventas siguiera reduciéndose en el primer trimestre debido a una base muy elevada y a la debilidad del sentimiento del mercado.

(1$ = 6,3717 yuanes chinos renminbi)