El asediado promotor inmobiliario China Evergrande Group ha solicitado protección frente a sus acreedores en un tribunal de quiebras estadounidense como parte de su proceso de reestructuración de la deuda, mientras crece la ansiedad por el empeoramiento de la crisis inmobiliaria china y el debilitamiento de la economía.

La empresa solicitó protección al amparo del Capítulo 15 del código de quiebras estadounidense, que protege a las empresas no estadounidenses que se encuentran en proceso de reestructuración de los acreedores que esperan demandarlas o inmovilizar activos en Estados Unidos.

La presentación es de carácter procesal, pero el promotor inmobiliario más endeudado del mundo, con más de 300.000 millones de dólares en pasivos, tiene que hacerlo como parte de un proceso de reestructuración conforme a la legislación estadounidense, dijeron dos personas familiarizadas con el asunto.

La reestructuración de la deuda offshore del promotor afecta a un total de 31.700 millones de dólares, que incluyen bonos, colaterales y obligaciones de recompra

Las fuentes declinaron ser nombradas debido a lo delicado del asunto.

Evergrande declinó hacer comentarios.

Evergrande, que en su día fue el promotor inmobiliario más vendido de China, se ha convertido en el ejemplo a seguir de la crisis de deuda sin precedentes del país en el sector inmobiliario, que representa aproximadamente una cuarta parte de la economía, tras caer en una crisis de liquidez a mediados de 2021.

Una serie de promotores inmobiliarios chinos han incumplido sus obligaciones de deuda en el extranjero desde entonces, dejando viviendas sin terminar, hundiendo las ventas y haciendo añicos la confianza de los inversores en un golpe para la segunda mayor economía del mundo.

La crisis del sector inmobiliario también ha avivado el riesgo de contagio financiero, que podría tener un impacto desestabilizador en una economía ya debilitada por el tibio consumo interno, la vacilante actividad de las fábricas, el aumento del desempleo y la débil demanda exterior.

Un importante gestor de activos chino incumplió sus obligaciones de reembolso de algunos productos de inversión y advirtió de una crisis de liquidez, mientras que Country Garden, el mayor promotor privado del país, se ha convertido en el último en señalar una asfixiante crisis de liquidez.

Todo ello se produce en un momento en el que la inversión inmobiliaria, la venta de viviendas y las nuevas construcciones se han contraído durante más de un año.

Morgan Stanley ha seguido esta semana a algunas de las principales corredurías mundiales y ha recortado la previsión de crecimiento de China para este año. Ahora considera que el producto interior bruto (PIB) de China crecerá un 4,7% este año, frente a una previsión anterior del 5%.

REESTRUCTURACIÓN DE LA DEUDA

Evergrande anunció en marzo un plan de reestructuración de su deuda en el extranjero, con el que espera facilitar la reanudación gradual de sus operaciones y la generación de flujo de caja. Ahora está recabando el apoyo de los acreedores para completar el proceso.

Los acreedores de Evergrande votarán a finales de este mes su propuesta de reestructuración, con la posible aprobación de los tribunales de Hong Kong y las Islas Vírgenes Británicas en la primera semana de septiembre.

Una filial de la promotora, Tianji Holdings, también solicitó el jueves la protección del Capítulo 15 en el tribunal de quiebras de Manhattan.

En una presentación ante el tribunal de quiebras de Manhattan, Evergrande dijo que buscaba el reconocimiento de las conversaciones de reestructuración en curso en Hong Kong, las Islas Caimán y las Islas Vírgenes Británicas.

La empresa propuso programar una audiencia de reconocimiento del Capítulo 15 para el 20 de septiembre.

En junio del año pasado, otro promotor chino, Modern Land (China) Co. Ltd, que incumplió los pagos de sus bonos extraterritoriales que vencían en octubre de 2021, había presentado en Nueva York una petición de reconocimiento al amparo del Capítulo 15 del código de quiebras.

La cotización de las acciones de China Evergrande está suspendida desde marzo de 2022. Las acciones de Evergrande Services se desplomaron más de un 12%, mientras que las de China Evergrande New Energy Vehicle Group cayeron un 8% el viernes. (Reportaje de Clare Jim en Hong Kong, Jonathan Stempel y Dietrich Knauth en Nueva York, y Manya Saini en Bengaluru; Redacción de Sumeet Chatterjee Edición de Shri Navaratnam)