El promotor inmobiliario chino Evergrande, con problemas de liquidez, dijo el lunes que se le había ordenado la demolición de 39 edificios residenciales en construcción en la isla turística de Hainan, mientras sus acciones eran suspendidas de cotización.

Evergrande está luchando por pagar más de 300.000 millones de dólares en pasivos https://www.reuters.com/business/what-analysts-have-say-about-evergrande-default-risks-rise-2021-09-21, incluidos casi 20.000 millones de dólares de bonos en el extranjero que las agencias de calificación consideraron en situación de incumplimiento cruzado el mes pasado después de que no realizara los pagos.

Evergrande, que en su día fue el promotor inmobiliario más vendido de China y que ahora se encuentra en el centro de una crisis de liquidez sin precedentes en el sector inmobiliario, se ha esforzado por conseguir efectivo vendiendo activos y acciones para pagar a proveedores y acreedores.

La promotora más endeudada del mundo dijo a última hora del lunes que había recibido una orden de las autoridades de la ciudad de Danzhou, en la provincia de Hainan, el 30 de diciembre, en la que se le pedía que demoliera 39 edificios en construcción del proyecto Ocean Flower Island.

No reveló el motivo de la orden de demolición.

Reuters no pudo ponerse en contacto inmediatamente con las autoridades provinciales de Hainan fuera del horario laboral de Asia.

Los medios de comunicación locales informaron anteriormente de que los edificios -que ocupan más de 435.000 metros cuadrados- debían ser demolidos en un plazo de 10 días por construcción ilegal y violaciones del medio ambiente.

En un post en WeChat a última hora del lunes, Evergrande dijo que había estado rectificando los problemas ambientales desde 2017.

Dijo a los propietarios del proyecto que había gastado 81.000 millones de yuanes (13.000 millones de dólares) en los últimos seis años para construir más de 60.000 viviendas, y que la orden de demolición no afectaría al resto del desarrollo.

Ocean Flower Island es un megaproyecto turístico que incluye parques temáticos, centros de convenciones y hoteles.

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA

Las acciones de Evergrande fueron suspendidas de la cotización a primera hora del lunes a la espera de la publicación de "información privilegiada", según dijo en una presentación en la bolsa de Hong Kong sin dar más detalles.

El promotor incumplió nuevos pagos de cupones por valor de 255 millones de dólares que vencían el pasado martes , aunque ambos tienen un periodo de gracia de 30 días.

A medida que la lista de acreedores y proveedores impagados de Evergrande sigue creciendo, la empresa ha creado un comité de gestión de riesgos con muchos miembros de empresas estatales, y dijo que se comprometería activamente con sus acreedores.

El viernes, Evergrande redujo los planes de reembolso a los inversores de sus productos de gestión de patrimonio, diciendo que cada inversor podía esperar recibir 8.000 yuanes (1.257 dólares) al mes como pago del principal durante tres meses, independientemente de cuándo venza la inversión.

"El mercado está pendiente de los avances en la enajenación de activos de Evergrande para pagar su deuda, pero el proceso llevará tiempo", dijo Conita Hung, directora de estrategia de inversión de Tiger Faith Asset Management.

"Y la orden de demolición en Hainan perjudicará la poca confianza de los compradores de viviendas (que) quedaba en la empresa".

Evergrande dijo la semana pasada que el 91,7% de sus proyectos nacionales han reanudado la construcción. Muchos proyectos se detuvieron después de que la promotora no pagara a los proveedores y contratistas.

Las acciones de Evergrande se desplomaron un 89% el año pasado, cerrando a 1,59 dólares de Hong Kong el viernes.

Su unidad de vehículos eléctricos China Evergrande New Energy Vehicle Group revirtió las pérdidas iniciales y subió un 11% el lunes, mientras que la unidad de gestión inmobiliaria Evergrande Services también salió de los números rojos y subió un 1%.

(1 dólar = 6,3521 yuanes chinos) (Información de Clare Jim; edición de Shri Navaratnam, Sumeet Chatterjee)