Invest Securities confirma su calificación de compra sobre las acciones de Covivio, reduciendo su precio objetivo de 65 a 61,7 euros.
En su día del inversor, y en un contexto de visibilidad reducida, la empresa adoptó un enfoque más prudente, anunciando un plan de enajenación por valor de 1.500 millones de euros en 24 meses (el 8% de los activos del grupo).
Aunque es probable que todas estas cesiones se lleven a cabo antes de finales de 2024, esto no es una certeza, dada la atonía de los mercados de inversión inmobiliaria", afirma el corredor, que añade que el grupo está adaptando su plan de inversiones (900 millones de euros hasta finales de 2024), centrándose especialmente en la centralidad de sus activos.
La empresa se mostró confiada en alcanzar su objetivo de valor liquidativo para 2022 (4,5 euros/acción +3% frente a 2021), pero las señales enviadas en 2023 sugieren una caída del valor liquidativo (-3,2% según nuestras estimaciones)", informa Invest.
En nuestra opinión, el buen perfil de la deuda no nos hace temer un hundimiento de la distribución. Sin embargo, la hipótesis de estabilidad es cada vez más creíble a medio plazo', concluye el analista.
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Gracias a su historia de socios, su experiencia inmobiliaria y su cultura europea, Covivio inventa la experiencia del usuario de hoy y diseña la ciudad del mañana. Actor inmobiliario preferente a escala europea, Covivio está cerca de sus usuarios finales, captando sus aspiraciones, combinando trabajo, viajes, vida y co-inventando espacios vibrantes. Referencia en el mercado inmobiliario europeo con 23.100 millones de euros en activos, Covivio ofrece apoyo a empresas, marcas hoteleras y territorios en su búsqueda de atractivo, transformación y rendimiento responsable. Su enfoque vivo y dinámico abre a sus equipos apasionantes perspectivas de proyectos y de carrera.