CTO Realty Growth, Inc. ha anunciado la adquisición de la fase I de The Exchange at Gwinnett, un establecimiento comercial de alimentación situado en el submercado de Buford (Georgia), por 34 millones de dólares. El precio de compra representa una tasa de capitalización de entrada dentro del rango de la compañía para los rendimientos iniciales de efectivo. La empresa también ha anunciado la venta de una parcela vacía de seis acres en el centro de Daytona Beach (Florida) por 6,3 millones de dólares. La propiedad es parte del proyecto de desarrollo planificado de 106 acres llamado The Exchange at Gwinnett que está siendo desarrollado por Fuqua Development y el socio de capital Batson Cook Development Company, que se encuentra en la intersección de la I-85 y la SR 20 en las proximidades del centro comercial de Georgia y sólo veinte millas al noreste de la propiedad de la Compañía Ashford Lane. The Exchange at Gwinnett está previsto que incluya más de 1.000 apartamentos, casas adosadas y viviendas para personas mayores y aproximadamente 465.000 pies cuadrados de comercios, hoteles y oficinas, incluidos los nuevos establecimientos de ocio Top Golf y Andretti Racing, y un nuevo Rooms to Go de 52.000 pies cuadrados. La propiedad es de aproximadamente 69.000 pies cuadrados, 98% ocupado, anclado por Sprouts Farmers Market e incluye una mezcla diversificada de los minoristas y restaurantes nacionales y locales, incluyendo Starbucks, Chipotle Mexican Grill, Thrive Affordable Pet Care y Five Guys. Como parte de la adquisición de la propiedad, la compañía tiene un derecho negociado de primera oferta en la parte comercial de la Fase II de The Exchange en Gwinnett, que se prevé que sea de 37.000 pies cuadrados de venta al por menor en la finalización. La empresa compró el inmueble utilizando el efectivo disponible y la disponibilidad de la línea de crédito renovable no garantizada de la empresa.