DERWENT LONDON PLC (Alliance News) - Derwent London PLC dijo el lunes que vendió el dominio absoluto del 19 de Charterhouse Street EC1 en la City de Londres por 54,0 millones de libras esterlinas antes de costes.
El fondo de inversión inmobiliaria con sede en Londres dijo que el comprador del edificio es una familia asesorada por Morgan Capital y BNF Capital Ltd.
Derwent London dijo que había comprado el edificio de 63.170 pies cuadrados en 2013 por 41,3 millones de libras esterlinas después de costes. Actualmente está alquilado al London College of Accountancy, en un contrato que expira en 2025, con un alquiler de 2,6 millones de GBP al año.
El precio de enajenación del edificio representa un rendimiento inicial neto del 4,6% para el comprador, y un descuento marginal sobre el valor contable del inmueble en junio de 2022.
El Consejero Delegado, Paul Williams, declaró: "Esta venta forma parte de nuestra estrategia en curso de reducir nuestra exposición a edificios más pequeños con menor potencial de reposicionamiento.
"A medida que continúe la huida hacia la calidad y los ocupantes se vuelvan cada vez más selectivos, los ingresos se reciclarán en nuestra emocionante cartera de proyectos en desarrollo, en la que actualmente tenemos en marcha 435.000 pies cuadrados de proyectos de carbono neto cero que esperamos que ofrezcan una rentabilidad atractiva."
Las acciones de Derwent London subían un 0,8% cotizando a 2.615,39 peniques por acción el lunes por la mañana en Londres.
Por Harvey Dorset, reportero de Alliance News
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