Duke Realty Corporation informó de los resultados de las ganancias del cuarto trimestre y del año completo finalizado el 31 de diciembre de 2017. Para el trimestre, los ingresos netos por acción diluida fueron de 0,52 dólares para el trimestre y 4,56 dólares para el año. El aumento de los ingresos netos por acción diluida para el trimestre fue principalmente el resultado de las ganancias por la venta de propiedades. El FFO fue de 0,33 dólares por acción diluida, o 119 millones de dólares, en comparación con los 0,29 dólares por acción diluida del cuarto trimestre de 2016. El aumento del FFO por acción diluida en el trimestre se debió principalmente a la pérdida por extinción de deuda en el cuarto trimestre de 2016 relacionada con la amortización anticipada de 130 millones de dólares de pagarés no garantizados. El FFO básico fue de 0,30 dólares por acción diluida, es decir, 110 millones de dólares, frente a los 0,31 dólares por acción diluida del cuarto trimestre de 2016. Para el año, los ingresos netos fueron de 4,56 dólares por acción diluida, o 1.650 millones de dólares, en comparación con 0,88 dólares por acción diluida, o 315 millones de dólares, para todo el año 2016. El aumento de los ingresos netos por acción diluida para el año completo también fue principalmente el resultado de las ganancias por la venta de propiedades. El FFO fue de 1,27 dólares por acción diluida, o 460 millones de dólares, para todo el año 2017 en comparación con 1,21 dólares por acción diluida para todo el año 2016. El aumento del FFO por acción diluida para todo el año se debió principalmente a la disminución de las pérdidas por extinción de la deuda y los cargos por deterioro de los terrenos durante 2017, además de una mejora general de las métricas operativas clave. El FFO básico fue de 1,24 dólares por acción diluida, o 450 millones de dólares, en comparación con los 1,20 dólares del año completo de 2016. El aumento del FFO básico para todo el año se debió a un menor gasto de intereses en 2017, ya que los ingresos por enajenación se utilizaron para reducir significativamente el apalancamiento. Para 2018, la empresa emitió una orientación de ingresos netos de 0,68 a 0,98 dólares por acción diluida. La compañía emitió una orientación para FFO, según la definición de NAREIT, de 1,24 a 1,32 dólares por acción diluida. Los fondos ajustados de las operaciones, sobre una base ajustada por acción, oscilan entre el 2,7% y el 8,2% y se ven impulsados en gran medida por las mismas razones que el crecimiento de los FFO básicos. Las previsiones de crecimiento del NOI de los mismos inmuebles oscilan entre el 3,25% y el 4,75% y se prevé que el crecimiento previsto proceda de los fuertes aumentos continuos de las tasas de alquiler, ya que se espera que los niveles de ocupación estabilizados disminuyan ligeramente con respecto a los niveles récord actuales. La compañía también anunció que el crecimiento del AFFO por acción oscilará entre el 2,7% y el 8,2%, con un punto medio del 5,5%.