Environmental Tectonics Corporation's anunció que el 15 de junio de 2022, la compañía cerró una transacción para vender y arrendar una propiedad ubicada en Southampton, Pennsylvania. Esta propiedad vendida consiste en la sede corporativa, la planta de producción principal y el Centro NASTAR. Según los términos del acuerdo de venta, el terreno, los edificios y las mejoras, con un valor contable neto de 2.250.000 dólares, se vendieron por unos ingresos netos antes de impuestos de 4.700.000 dólares, lo que supuso una ganancia neta por la venta de aproximadamente 2.400.000 dólares.

El equipo de entrenamiento existente en el Centro NASTAR fijado en el edificio no se incluyó en la venta. En relación con la venta, la Compañía celebró un Acuerdo de Arrendamiento ("Arrendamiento") con VV100 LLC en cuanto a una participación indivisa del 82,53% y El Acuerdo Irrevocable de Fideicomiso de Jerry D. Kratz para el Beneficio de los Descendientes de fecha 19 de diciembre de 2011, en cuanto a una participación indivisa del 17,47%, como arrendatarios en común (colectivamente, "Arrendador") para que el Arrendador arrendara de nuevo a la Compañía toda la propiedad vendida. La propiedad ha sido arrendada de nuevo por un plazo inicial de siete (7) años (“Plazo inicial”), y el contrato de arrendamiento incluye opciones de renovación especificadas por hasta siete (7) años adicionales (“Plazo de renovación”).

El gasto de alquiler neto para el primer año del Contrato es de 420.000 dólares anuales, y aumenta un 2,5% por cada año adicional del Plazo Inicial. Al comienzo del Plazo de Renovación, el alquiler se reajustará al valor justo de mercado y aumentará un 3,0% por cada año adicional del Plazo de Renovación. La propiedad vendida tenía un gasto de depreciación de aproximadamente 165.000 dólares anuales.

Los ingresos netos de la venta se están utilizando inicialmente para reducir los préstamos pendientes de la línea de crédito con el PNC Bank.