ESSEX PROPERTY TRUST, INC. La empresa de inversión inmobiliaria residencial, que cuenta con una cartera de más de 60.000 unidades de apartamentos, principalmente en California y Seattle, ha registrado un crecimiento decente de los alquileres en el norte de California.
Las rentas trimestrales por unidad aumentaron un 2,9% respecto a las de hace un año.
El REIT con sede en California registró un fondo básico de explotación (FFO) por acción de 3,83 $ en el trimestre finalizado el 31 de diciembre, frente a las estimaciones de los analistas de 3,81 $ por acción, según datos de LSEG.
El FFO básico es una medida que capta las tendencias de las tasas de ocupación, las tasas de alquiler y los costes operativos.
Los ingresos netos por acción se redujeron en torno a un 64%, hasta 1,02 $, en el último trimestre. Las acciones bajaron un 2,5% en las operaciones posteriores a la apertura del mercado en la Bolsa de Nueva York.
La empresa también pronosticó para 2024 un FFO básico por acción diluida de entre 14,76 y 15,30 $, cuyo punto medio se sitúa por debajo de las estimaciones de los analistas de 15,27 $ por acción, según datos de LSEG.
