ESSEX PROPERTY TRUST, INC. Essex, que opera a lo largo de la costa oeste de Estados Unidos, tenía intereses de propiedad en 252 comunidades de apartamentos en funcionamiento, que sumaban 61.997 viviendas de apartamentos, según su última declaración anual.
El REIT con sede en California registró un FFO por acción, una importante métrica de rentabilidad que los inversores siguen de cerca, de 3,83 $ en el trimestre finalizado el 31 de marzo, por encima de las estimaciones de los analistas de 3,75 $ por acción, según los datos de LSEG.
La empresa afirmó que sus resultados en el primer trimestre fueron mejores de lo esperado, ya que las menores tasas de morosidad impulsaron el crecimiento de los ingresos de las mismas propiedades, junto con unos mayores ingresos de otras propiedades.
Los ingresos trimestrales por mismas propiedades aumentaron un 3,6% respecto a hace un año.
La empresa elevó su previsión de FFO básico por acción diluida para todo el año 2024 hasta 15,03 $ a 15,43 $, frente a los 14,76 $ a 15,30 $ por acción diluida previstos anteriormente. Los analistas, por término medio, esperaban que el FFO para todo el año fuera de 15,17 $ por acción. (Reportaje de Rupali Chaudhary en Bengaluru; Edición de Tasim Zahid)
