Acción FIBRAMQ 12 FIBRA MACQUARIE MÉXICO
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Finanzas FIBRA Macquarie México

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FIBRAMQ 12

MXCFFI0U0002

REITs comerciales

Precio de cierre Mexican S.E.
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 00:00:00 29/04/2024 		Varia. Cinco días. Varia. 1 de enero.
30,96 MXN -0,23 % Gráfico intradía de FIBRA Macquarie México +1,44 % -2,48 %
26/04 Transcript : FIBRA Macquarie México, Q1 2024 Earnings Call, Apr 26, 2024
26/04 FIBRA Macquarie México reafirma su guía de dividendos para el año fiscal 2024 CI

Valoración

Período Fiscal: Diciembre 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Capitalización 1 693,3 996,7 1.079 974,1 1.112 1.450 1.450 -
Valor de la empresa 1 1.476 1.751 1.802 1.731 1.968 2.419 2.455 2.521
P/E ratio 6,98 x 34,9 x 13,6 x 2,6 x 7,37 x 6,44 x 9,48 x 8,19 x
Rendimiento 9,28 % 7,28 % 6,55 % 7,16 % 7,59 % 6,26 % 7 % 7,99 %
Capitalización / Volumen de negocios 3,74 x 4,91 x 5,48 x 5,25 x 5,15 x 6,24 x 5,36 x 4,89 x
Valor de la empresa / volumen de negocios 7,96 x 8,63 x 9,15 x 9,33 x 9,11 x 10,1 x 9,07 x 8,5 x
Valor de la empresa / EBITDA 9,49 x 10,3 x 10,7 x 10,9 x 10,7 x 12,1 x 11,4 x 10,6 x
Valor de empresa / FCF 12,3 x 14,7 x 12,8 x 18,9 x 16,1 x 30 x 20,5 x 18,6 x
FCF Yield 8,16 % 6,82 % 7,83 % 5,29 % 6,22 % 3,34 % 4,87 % 5,37 %
Price to Book 0,48 x 0,7 x 0,83 x 0,61 x 0,58 x 0,71 x 0,61 x 0,61 x
Número de valores (en miles) 806.441 801.931 797.662 797.311 797.311 797.311 797.311 -
Precio de referencia 2 0,8598 1,243 1,352 1,222 1,394 1,818 1,818 1,818
Fecha de publicación 22/2/19 30/1/20 4/2/21 4/2/22 3/2/23 9/2/24 - -
1USD en Millones2USD
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Diciembre 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Ventas netas 1 185,3 203 196,8 185,4 216 239,2 270,6 296,5
EBITDA 1 155,5 169,6 167,6 158,2 184 200 215,6 238,5
Beneficio operativo (EBIT) 1 147,9 153,5 153,7 142,9 174,1 175 208,9 225,1
Margen de operación 79,8 % 75,6 % 78,12 % 77,08 % 80,59 % 73,14 % 77,21 % 75,93 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 1 101,5 28,86 77,52 376 150,4 235,2 119,8 183,1
Resultado Neto 1 100,8 28,56 77,55 375,5 150,9 232 148 168,4
Margen neto 54,4 % 14,07 % 39,41 % 202,5 % 69,85 % 97 % 54,7 % 56,81 %
BPA 2 0,1232 0,0356 0,0996 0,4707 0,1892 0,2909 0,1918 0,2219
Free Cash Flow 1 120,4 119,4 141 91,54 122,5 80,73 119,6 135,3
Margen FCF 64,96 % 58,8 % 71,67 % 49,37 % 56,69 % 33,75 % 44,18 % 45,66 %
FCF Conversión (EBITDA) 77,4 % 70,38 % 84,13 % 57,86 % 66,54 % 40,36 % 55,45 % 56,74 %
FCF Conversion (Resultado Neto) 119,4 % 418 % 181,87 % 24,38 % 81,16 % 34,8 % 80,78 % 80,37 %
Dividendo / Acción 2 0,0798 0,0905 0,0886 0,0874 0,1058 0,1173 0,1274 0,1453
Fecha de publicación 22/2/19 30/1/20 4/2/21 4/2/22 3/2/23 9/2/24 - -
1USD en Millones2USD
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Diciembre 2021 Q4 2022 Q1 2022 Q2 2022 Q3 2022 Q4 2023 Q1 2023 Q2 2023 Q3 2023 Q4 2024 Q1 2024 Q2 2024 Q3 2024 Q4
Ventas netas 1 47,84 49,04 51,11 52,08 55,67 57,18 64,8 54,66 61,47 63,6 69,03 71,68 72,34
EBITDA 1 41,05 42,29 41,52 44,66 46,24 48,73 51,34 45,99 49,87 50,55 53,79 56,79 55,36
Beneficio operativo (EBIT) 1 36,85 38,4 37,27 40,4 43,84 43,39 44,42 40,19 43,27 43,84 51,68 53,86 53,16
Margen de operación 77,02 % 78,31 % 72,92 % 77,58 % 78,75 % 75,88 % 68,55 % 73,52 % 70,39 % 68,94 % 74,87 % 75,14 % 73,49 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 1 - - - 52,07 -7,261 - - - - 62,85 41,42 45,32 41,8
Resultado Neto 1 231,3 7,411 87,49 51,96 -6,905 -46,13 - 120,6 71,17 46,18 37,01 38,99 37,56
Margen neto 483,56 % 15,11 % 171,2 % 99,78 % -12,4 % -80,67 % - 220,64 % 115,77 % 72,61 % 53,62 % 54,39 % 51,92 %
BPA 2 0,2904 0,009370 0,1098 0,0654 -0,008600 -0,0578 0,1055 0,1513 0,0893 0,0785 0,0495 0,0530 0,0510
Dividendo / Acción 2 0,0219 0,0234 0,0233 0,0240 0,0265 0,0278 0,0299 0,0275 0,0293 - 0,0300 0,0330 0,0310
Fecha de publicación 4/2/22 29/4/22 27/7/22 25/10/22 3/2/23 28/4/23 27/7/23 26/10/23 9/2/24 24/4/24 - - -
1USD en Millones2USD
Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Diciembre 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Deuda neta 1 783 755 723 757 857 925 1.006 1.071
Posición de caja neta 1 - - - - - - - -
Apalancamiento (Deuda/EBITDA) 5,032 x 4,449 x 4,311 x 4,784 x 4,655 x 4,627 x 4,665 x 4,49 x
Free Cash Flow 1 120 119 141 91,5 122 80,7 120 135
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios) 7,24 % 7,92 % 6,96 % 7,6 % 6,35 % 11,3 % 5,4 % 7,85 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos) 4,49 % 4,95 % - 4,76 % 4,13 % 7,51 % 4,52 % 4,84 %
Activos 1 2.247 577,3 - 7.897 3.654 3.088 3.277 3.478
Activos netos por acción 2 1,780 1,760 1,630 2,010 2,390 2,640 2,960 2,990
Flujo de efectivo por acción 2 0,1800 0,2000 0,2200 0,1700 0,2300 0,2100 0,0300 0,0300
Capex 1 26,1 43,2 35 44,6 59,1 85,3 69 97,6
Capex / Ventas 14,08 % 21,27 % 17,8 % 24,04 % 27,35 % 35,67 % 25,51 % 32,93 %
Fecha de publicación 22/2/19 30/1/20 4/2/21 4/2/22 3/2/23 9/2/24 - -
1USD en Millones2USD
Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para FIBRA Macquarie México

Calificación trading
Calificación Inversor
ESG Refinitiv
B-
Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta
Consenso
Compra
Recomendación promedio
COMPRAR
Numero de análisis
9
Último precio de cierre
1,818 USD
Precio objetivo promedio
2,218 USD
Diferencia / Objetivo Promedio
+21,97 %
Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Beneficios trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector REITs industriales

Varia. 1 de ene. Capi.
FIBRA MACQUARIE MÉXICO Acción FIBRA Macquarie México
-2,48 % 1453,04 M
GOODMAN GROUP Acción Goodman Group
+25,26 % 38,86 mil M
REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. Acción Rexford Industrial Realty, Inc.
-22,66 % 9432,22 M
EASTGROUP PROPERTIES, INC. Acción EastGroup Properties, Inc.
-14,01 % 7585,47 M
AMERICOLD REALTY TRUST, INC. Acción Americold Realty Trust, Inc.
-26,03 % 6359,52 M
STAG INDUSTRIAL, INC. Acción STAG Industrial, Inc.
-11,74 % 6300,57 M
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC. Acción First Industrial Realty Trust, Inc.
-11,73 % 6152,55 M
WAREHOUSES DE PAUW SA Acción Warehouses De Pauw SA
-11,93 % 5892,01 M
FIBRA PROLOGIS Acción FIBRA Prologis
-12,56 % 5524,24 M
TERRENO REALTY CORPORATION Acción Terreno Realty Corporation
-12,08 % 5318,38 M
REITs industriales
  1. Bolsa de valores
  2. Acciones
  3. Acción FIBRAMQ 12
  4. Finanzas FIBRA Macquarie México