Grupo Aeroportuario del Sureste S A B de C : Informe Financiero Anual 2022

Reporte Anual ASUR - 2022

GRUPO AEROPORTUARIO DEL SURESTE, S.A.B. DE C.V.

Bosque de Alisos 47-A Piso 4 Col. Bosques de las Lomas 05120, Ciudad de México, México

Reporte Anual que se presenta de acuerdo con las disposiciones de carácter general aplicables a las Emisoras de valores y a otros participantes del mercado de valores por el ejercicio concluido el 31 de diciembre del 2022.

300'000,000 de acciones representativas del capital social de Grupo Aeroportuario del Sureste, S.A.B. de C.V., inscritas en el Registro Nacional de Valores de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (RNV).

Clave de cotización en la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V.: ASUR.

La inscripción de las acciones representativas del capital social de Grupo Aeroportuario del Sureste, S.A.B. de C.V. en el Registro Nacional de Valores no implica certificación sobre la bondad de dichos valores, la solvencia de la Emisora o sobre la exactitud o veracidad de la información contenida en este Reporte Anual, ni convalida los actos que en su caso se hubiesen realizado en contravención de las leyes aplicables.

1

Reporte Anual ASUR - 2022

ÍNDICE

1. INFORMACIÓN GENERAL

1.	Glosario de Términos y Definiciones	4
2.	Resumen Ejecutivo	14
3.	Factores de Riesgo	15
4.	Otros Valores Inscritos en el RNV	54
5.	Cambios Significativos a los Derechos de Valores Inscritos en el RNV	55
6.	Destino de los fondos	56
7.	Documentos de Carácter Público	57

1. LA COMPAÑÍA

1.	Historia y Desarrollo del Emisor	59
2.	Descripción del Negocio	66
A.	Actividad Principal	66
B.	Canales de Distribución	84
C.	Patentes, Licencias, Marcas y otros Contratos	235
D.	Principales Clientes	82, 85 y 98
E.	Legislación Aplicable y Situación Tributaria	101, 121, 132 y 225
F.	Recursos Humanos	192
G.	Desempeño Ambiental	35, 66, 118, 131 y 138
	Reporte de Sostenibilidad	35 y 66
H.	Información de Mercado	73, 85 y 90
I.	Estructura Corporativa	139
J.	Descripción de sus Principales Activos	.140
K.	Procesos Judiciales, Administrativos o Arbitrales	.200

1. Acciones Representativas del Capital Social…………………………………………..…………….194

M.

Dividendos

201

1. INFORMACIÓN FINANCIERA

1.	Información Financiera Seleccionada	146
2.	Información Financiera por línea de negocio, zona geográfica y exportación	66, 85 y 93
3.	Informe de Créditos Relevantes	175

4. Comentarios y Análisis de la Administración sobre los Resultados de

	Operación y Situación Financiera de la Emisora	165
A.	Resultados de la Operación	…162
B.	Situación Financiera, Liquidez y Recursos de Capital	174
C.	Control Interno	192
5.	Estimaciones, Provisiones o Reservas Contables Críticas	180
IV.	ADMINISTRACIÓN
1.	Auditores Externos	218
2.	Operaciones con Partes Relacionadas y Conflictos de Interés	198
3.	Administradores y Accionistas	184 y 194
4.	Estatutos Sociales y Otros Convenios	203

2

Reporte Anual ASUR - 2022

1. MERCADO ACCIONARIO

1. Estructura Accionaria……………………………………………………………….…………………..….194
2. Comportamiento de la Acción en el Mercado de Valores………………………………………195
3. Formador de Mercado…………………………………….……………………..………………..........196

VI. PERSONAS RESPONSABLES

Personas Responsables……………………………………………………………………………………………….…236

VII. ANEXOS

Anexo "A" -- Estados financieros dictaminados por los ejercicios concluidos el 31 de diciembre de 2022, 2021 y 2020.

Anexo "B" -- Informe del Comité de Auditoría por los ejercicios concluidos el 31 de diciembre de 2022, 2021 y 2020.

En términos de lo dispuesto por el Anexo N de las disposiciones de carácter general aplicables a las Emisoras de valores y a otros participantes del mercado de valores y toda vez que Grupo Aeroportuario del Sureste, S.A.B. de C.V. tiene American Depositary Receipts listados en la bolsa de valores de Nueva York (New York Stock Exchange) y dicho mercado requiere la presentación de un reporte similar al Reporte Anual, el orden en el que se presenta la información en el presente Reporte Anual es el mismo al del reporte presentado en ese mercado.

Este Reporte Anual incluye toda la información que se requiere conforme al Anexo N de las disposiciones de carácter general aplicables a las Emisoras de valores y a otros participantes del mercado de valores.

El índice anterior indica los capítulos del presente Reporte Anual en donde se incorporan los requisitos contenidos en el Anexo N de las disposiciones de carácter general aplicables a las Emisoras de valores y a otros participantes del mercado de valores.

3

Reporte Anual ASUR - 2022

		I.	INFORMACIÓN GENERAL
	1.	GLOSARIO DE TÉRMINOS Y DEFINICIONES
	Término		Significado
1.	ADR		American Depositary Receipts.
2.	ADS		American Depositary Shares.
3.	Administradora Especializada	Administradora Especializada en Negocios, S.A. de
			C.V.
4.	Aerocivil		Unidad Administrativa Especial de Aeronáutica Civil.
5.	Aerolíneas Firmantes	Se refiere a las principales aerolíneas que prestan
			servicios al Aeropuerto LMM.
6.	Aeropuerto LMM	Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín, en San
			Juan, Puerto Rico.
7.	Aerostar		Aerostar Airport Holdings, LLC.
8.	AFAC		Agencia Federal de Aviación Civil
9.	Airplan		Sociedad Operadora de Aeropuertos Centro Norte, S.A.
10.	AIFA		Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles
11.	AIP		Programas de Mejora de Aeropuertos (Airport
			Improvement Program).
12.	ANI		Agencia Nacional de Infraestructura, entidad adscrita al
			Ministerio de Transporte de Colombia, que constituye la
			principal institución responsable de las concesiones de
			infraestructura en Colombia.
13.	AOH		Sociedad Operadora de Aeropuertos Centro Norte, S.A.
14.	ASA		Aeropuertos y Servicios Auxiliares.
15.	Arrendamiento LMM	Es el contrato de arrendamiento en términos del cual,
			Aerostar, tiene derecho para operar, mantener y
			desarrollar el Aeropuerto LMM, por un plazo inicial de
			40 años, contados a partir del 27 de febrero de 2013.
16.	ASUR, la Emisora o la Compañía	El término "ASUR" se refiere tanto a Grupo
			Aeroportuario del Sureste, S.A.B. de C.V., en lo
			individual, como a Grupo Aeroportuario del Sureste,
			S.A.B. de C.V., conjuntamente con sus subsidiarias.
17.	AviAlliance		AviAlliance Canada, Inc.
18.	Bancomext		Banco Nacional de Comercio Exterior, S.N.C.

4

						Reporte Anual ASUR - 2022
19.	Banco Santander	Banco Santander (México), S.A., Institución de Banca
		Múltiple, Grupo Financiero Santander.
20.	BBVA	BBVA Bancomer, S.A., Institución de Banca Múltiple,
		Grupo Financiero BBVA Bancomer.
21.	BIVA	Bolsa Institucional de Valores.
22.	BMV	Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V.
23.	CDC	Centro para el Control y la Prevención de
		Enfermedades (Center for Disease Control and
		Prevention) del Departamento de Salud y de Servicios
		Humanos	de	los	Estados	Unidos.
24.	CEP	Plan de Mejora de Capacidad (Capacity Enhancement
		Program).
25.	CFR	Código de Regulación Federal (Code of Federal
		Regulation).
26.	CHPAF	CHPAF Holdings, S.A.P.I. de C.V.
27.	Circular de Auditoría	Disposiciones de carácter general aplicables a las
		entidades y emisoras supervisadas por la Comisión
		Nacional Bancaria y de Valores que contraten servicios
		de auditoría externa de estados financieros, publicadas
		en el Diario Oficial de la Federación el 26 de abril de
		2018, incluyendo todas sus reformas a la fecha de este
		Reporte Anual.
28.	Circular Única	Disposiciones de carácter general aplicables a las
		emisoras de valores y a otros participantes del mercado
		de valores, emitidas por la Secretaria de Hacienda y
		Crédito Público por conducto de la Comisión Nacional
		Bancaria y de Valores y	publicadas en el Diario Oficial
		de la Federación el 19 de marzo de 2003, incluyendo
		todas sus reformas a la fecha de este Reporte Anual.
29.	CINIIF o IFRS IC	Comité de Interpretaciones de Normas Internacionales
		de Información Financiera (International Financial
		Reporting Standards Committee).
30.	CNBV	Comisión Nacional Bancaria y de Valores.
31.	COFECE	Comisión Federal de Competencia Económica.
32.	Colombia	República de Colombia.

5