Alecta, el mayor proveedor de fondos de pensiones de Suecia, afirmó el jueves que la firma inmobiliaria sueca Heimstaden Bostad necesita más efectivo y que podría participar en cualquier ronda de refinanciación.

Las grandes deudas, la rápida subida de los tipos de interés y una economía marchita han producido un cóctel tóxico para los grupos inmobiliarios suecos, con varias empresas, principalmente del sector inmobiliario comercial, rebajadas a la categoría de "basura" por las agencias de calificación.

Los precios de la vivienda también han bajado alrededor de una quinta parte desde su máximo de marzo de 2022, según la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), lo que refleja el aumento de los costes hipotecarios.

Heimstaden Bostad, propietaria de inmuebles residenciales en toda Europa y cuyo principal mercado es Suecia, declaró el lunes al diario económico sueco Dagens Industri que espera tanto vender activos como reunir capital para reducir su deuda.

"Alecta comparte la valoración de que Heimstaden Bostad necesita capital adicional", declaró el consejero delegado de Alecta, Peder Hasslev.

"Estamos preparados para participar de forma constructiva y contribuir a una refinanciación, pero por supuesto depende totalmente de las condiciones", dijo en un correo electrónico.

Heimstaden no respondió inmediatamente a una solicitud de comentarios.

La cartera inmobiliaria de Heimstaden Bostad asciende a 340.000 millones de coronas suecas (30.600 millones de dólares) y sus principales propietarios son Heimstaden y Alecta, con un 38% de acciones cada uno, según su página web.

(1 $ = 11,1124 coronas suecas) (Reportaje de Marie Mannes, edición de Anna Ringstrom y Terje Solsvik)