Hoshino Resorts REIT, Inc. ha anunciado que ha recibido una notificación de rescisión del contrato de arrendamiento del edificio a plazo fijo (en adelante, el Contrato de Arrendamiento) de fecha 4 de marzo de 2019 por parte de ASAHI SHOKUHIN CO., LTD., arrendatario del Hotel Nikko Kochi Asahi Royal. Los detalles son los siguientes: Resumen del cambio de inquilino (terminación del Contrato de Arrendamiento): Nombre del arrendatario: ASAHI SHOKUHIN CO., LTD. (en adelante, el Arrendatario); Nombre del inmueble: Hotel Nikko Kochi Asahi Royal (en adelante, el Inmueble); Superficie alquilable (superficie objeto de rescisión) 16.222,49 m2; Porcentaje de la superficie total alquilable del HRR: 3,1% (a la fecha de este aviso); Alquiler anual: 180 millones de JPY (Tipo de alquiler: sólo alquiler fijo); Fecha de recepción de la notificación de rescisión: 30 de septiembre de 2022; Fecha prevista de terminación: 31 de marzo de 2023. Antecedentes y futuro de la rescisión del contrato de arrendamiento: El Arrendatario ha decidido rescindir el Contrato de Arrendamiento basándose en la opinión de que confiar la gestión del Inmueble al Grupo Hoshino Resorts (refiriéndose colectivamente a Hoshino Resorts Inc., su empresa matriz y sus filiales, y lo mismo se aplicará en lo sucesivo), que cuenta con una excelente experiencia de gestión, es la mejor opción para un mayor crecimiento del Inmueble y del turismo en la Prefectura de Kochi en el mercado turístico, que se encuentra en un entorno severo, como es una importante disminución de la demanda de viajes debido a la propagación del COVID-19.

El Contrato de Arrendamiento prevé el derecho del Arrendatario a rescindir el contrato en el ínterin haciendo una declaración escrita de su intención de rescindir el contrato a HRR seis meses antes del 31 de marzo de 2023 como fecha de rescisión. La terminación del Contrato de Arrendamiento es el ejercicio de tales derechos por parte del Arrendatario de acuerdo con las disposiciones de dicho acuerdo. Tras la rescisión del Contrato de Arrendamiento, el Grupo Hoshino Resorts se hará cargo del negocio hotelero relacionado con la Propiedad del Arrendatario a partir del 1 de abril de 2023.

En relación con esto, el Grupo Hoshino Resorts y el Arrendatario han firmado un acuerdo marco para la transferencia de acciones. El Inmueble está actualmente en estudio para iniciar nuevas operaciones como hotel operado por el Grupo Hoshino Resorts.