Un tribunal de Hong Kong aplazó al 29 de abril una vista para liquidar el promotor inmobiliario chino Kaisa Group después de que un administrador de bonos, instruido por un importante grupo de tenedores de bonos en dólares, sustituyera al peticionario original.

La última novedad se produjo después de que Broad Peak Investment, que presentó la petición de liquidación en julio en relación con el impago de bonos onshore por valor de 170 millones de yuanes (24 millones de dólares), tratara de retirarse del caso, ya que ha vendido las participaciones de deuda a principios de este año.

Kaisa, con sede en Shenzhen, lleva dos años trabajando en una reestructuración de su deuda tras el impago de sus 12.000 millones de dólares de deuda extraterritorial a finales de 2021.

Kaisa es el segundo mayor emisor chino de deuda extraterritorial entre los promotores inmobiliarios después de China Evergrande Group y fue el primer promotor inmobiliario chino en impagar sus bonos en dólares en 2015.

Muchos promotores chinos, entre ellos el gigante Country Garden , se enfrentan a peticiones de liquidación presentadas después de que el sector se sumiera en una crisis de deuda en 2021, lo que provocó que numerosas empresas incumplieran sus obligaciones de deuda. El Tribunal Superior de Hong Kong ordenó en enero la liquidación de Evergrande.

Kaisa dijo en una presentación el viernes que Citicorp International, el peticionario sustituto, presentaría una petición modificada contra la empresa en relación con el impago de los pagarés de 2023 con un principal pendiente de 750 millones de dólares.

Un abogado del grupo de bonistas ad hoc dijo tras la vista del viernes que Citicorp es el fideicomisario de los bonos y que actúa por instrucción del grupo.

Un abogado de Broad Peak citó en la última vista celebrada en octubre una declaración que Kaisa presentó ante el tribunal, en la que afirmaba que los acreedores recuperarían menos del 5% de su dinero si se veía obligada a liquidar. Kaisa también dijo que su ratio de efectivo a deuda a corto plazo era de 0,02 y que era insolvente en cuanto al flujo de caja.

Kaisa tenía 232.500 millones de yuanes de pasivo total y 278.700 millones de yuanes de activo total a finales de junio de 2023, según sus resultados provisionales. (1 $ = 7,1925 yuanes chinos renminbi) (Reportaje de Clare Jim; Edición de Lincoln Feast)