WB Union Plaza Holdings LLC completó la adquisición de Hines VAF UB Plaza, L.P. a KBS Real Estate Investment Trust II, Inc. (OTCPK:KBRS) por 104 millones de dólares.
Con posterioridad al 5 de enero de 2023, la empresa, a través de una filial de propiedad total indirecta, y el comprador volvieron a modificar el acuerdo para ampliar la fecha de cierre, y el 12 de enero de 2023, la empresa, a través de una filial de propiedad total indirecta, suscribió una quinta modificación del acuerdo (el quinto acuerdo modificado) con el comprador para ampliar la fecha de cierre hasta el 31 de enero de 2023. De conformidad con el quinto acuerdo enmendado, si la venta se cierra antes del 27 de enero de 2023, entonces el precio de venta de Union Bank Plaza es de 155,0 millones de dólares menos un crédito sobre el precio de compra de 15,0 millones de dólares, y menos otros créditos y ajustes de cierre. Si la venta se cierra antes del 31 de enero de 2023, entonces el precio de venta de Union Bank Plaza es de 155,0 millones de dólares menos un crédito para el precio de compra de 13,0 millones de dólares, y menos otros créditos y ajustes de cierre. No puede asegurarse que la empresa vaya a completar la venta de union bank plaza. El comprador sólo estaría obligado a comprar union bank plaza tras el cumplimiento de las condiciones de cierre acordadas. En determinadas circunstancias, si el comprador no completa la adquisición, puede perder hasta 11,8 millones de dólares de depósito en garantía.
El 14 de febrero de 2023, Waterbridge suscribió una séptima modificación del acuerdo con el comprador para ampliar la fecha de cierre hasta el 21 de febrero de 2023. De conformidad con el séptimo acuerdo modificado, si la venta se cierra antes del 21 de febrero de 2023, entonces el precio de venta del Union Bank Plaza es de 155,0 millones de dólares menos un crédito para el precio de compra de 13,0 millones de dólares, y menos otros créditos y ajustes de cierre.
El 21 de febrero de 2023, Waterbridge suscribió una octava modificación del acuerdo con el comprador para ampliar la fecha de cierre hasta el 28 de febrero de 2023 en relación con el acuerdo de financiación de una comisión de ampliación no reembolsable de 0,3 millones de dólares que se abonaría al precio de compra en el momento del cierre. De conformidad con el Octavo Acuerdo Modificado, si la venta se cierra antes del 28 de febrero de 2023, entonces el precio de venta del Union Bank Plaza es de 155,0 millones de dólares menos un crédito hacia el precio de compra de 13,0 millones de dólares, y menos otros créditos y ajustes de cierre. Si el Comprador no completa la adquisición, puede perder hasta 12,3 millones de dólares de depósito en garantía, incluida la comisión de prórroga no reembolsable.
El 1 de marzo de 2023, Waterbridge firmó una novena enmienda al acuerdo con el comprador para ampliar la fecha de cierre hasta el 8 de marzo de 2023 en relación con el acuerdo para financiar una comisión de ampliación no reembolsable de 0,3 millones de dólares que se abonaría al precio de compra en el momento del cierre. De conformidad con el Noveno Acuerdo Modificado, si la venta se cierra antes del 8 de marzo de 2023, entonces el precio de venta del Union Bank Plaza es de 155,0 millones de dólares menos un crédito hacia el precio de compra de 13,0 millones de dólares, y menos otros créditos y ajustes de cierre. Si el comprador no completa la adquisición, puede perder hasta 12,6 millones de dólares de depósito en garantía, incluida la comisión de prórroga no reembolsable.
WB Union Plaza Holdings LLC completó la adquisición de Hines VAF UB Plaza, L.P. a KBS Real Estate Investment Trust II, Inc. (OTCPK:KBRS) por 104 millones de dólares el 30 de marzo de 2023.
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