LONDONMETRIC PROPERTY PLC (Alliance News) - LondonMetric Property PLC declaró el lunes que ha vendido siete activos de renta larga por 34 millones de libras esterlinas, con una participación de la empresa de 30 millones.
El inversor inmobiliario con sede en Londres dijo que las ventas representan un beneficio del 28% sobre el coste y un rendimiento inicial neto combinado del 4,5%.
La empresa dijo que los activos generan 1,4 millones de libras esterlinas en alquileres al año y tienen un plazo medio ponderado de arrendamiento no vencido de 14 años.
El activo de mayor valor incluido en la venta fue un Premier Inn de 16.000 pies cuadrados en Ringwood, que la empresa vendió por 8,65 millones de GBP, llevándose una participación de 4,3 millones de GBP.
El resto de los activos vendidos fueron una tienda Aldi en Weymouth por 6,8 millones de GBP, un almacén urbano en Salford por 6,6 millones de GBP, una unidad de autoalmacenamiento en Olbury por 5,7 millones de GBP, una unidad comercial en Littlehampton por 4,0 millones de GBP y dos lavaderos de coches IMO por 2,2 millones de GBP.
LondonMetric también ha comunicado que ha completado la venta de un nuevo M&S Foodhall en Derby, anunciada en 2021.
Los activos se vendieron con un descuento medio del 4,7% sobre el valor contable a 30 de septiembre, dijo la empresa.
El consejero delegado, Andrew Jones, declaró: "Con el fortalecimiento del mercado de inversión en los últimos meses, hemos aprovechado esta mejora de la liquidez para vender de forma oportunista algunos de nuestros activos de renta larga más maduros. Estas ventas cristalizan fuertes rendimientos y se han realizado con atractivos rendimientos y estrechos descuentos sobre los valores contables."
Las acciones de LondonMetric subían un 0,3% cotizando a 186,40 peniques por acción el lunes por la mañana en Londres.
Por Harvey Dorset, reportero de Alliance News
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