(Alliance News) - LondonMetric Property PLC dijo el lunes que vendió cuatro activos de renta larga y minoristas.

El inversor inmobiliario con sede en Londres dijo que los cuatro activos separados son por un total de 16,9 millones de libras esterlinas.

El mayor activo vendido es una tienda Waitrose de 27.000 pies cuadrados en Malmesbury por 9,6 millones de GBP, con un rendimiento inicial neto del 4,66%. LondonMetric compró la propiedad como parte de una cartera de venta y arrendamiento posterior de cinco tiendas en junio de 2020. El plazo medio ponderado de arrendamiento no vencido es de 17 años.

Los activos restantes son 47.000 pies cuadrados de locales comerciales en Sunningdale y Rayleigh que LondonMetric vendió por 7,3 millones de libras esterlinas con un rendimiento inicial neto del 8,62%. Las propiedades suman un total de 15 unidades y tienen un plazo medio ponderado de arrendamiento no vencido de cuatro años. La empresa compró las propiedades como parte de la adquisición del fondo de inversión inmobiliaria CT Property Trust Ltd el mes pasado, que se valoró en 198,6 millones de GBP.

El consejero delegado de LondonMetric, Andrew Jones, declaró: "Tras completar nuestra adquisición de CT Property el mes pasado, hemos estado buscando de forma proactiva deshacernos de determinados activos no esenciales. Estamos muy satisfechos de haber transaccionado rápidamente varias ventas a precios superiores a nuestros valores contables asignados, y los ingresos nos han permitido saldar toda la deuda pendiente a tipo variable, dejando cubierto el 100% de nuestra deuda dispuesta. Esperamos anunciar más ventas en breve".

Las acciones de LondonMetric subían un 0,9% a 174,80 peniques cada una en Londres el lunes por la mañana.

Por Tom Budszus, periodista de Alliance News

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