MIDEA REAL ESTATE HOLDING LIMITED 
Las autoridades informaron a Country Garden, Longfor Group y Midea Real Estate sobre el plan a finales de la semana pasada, dijeron las fuentes. Declinaron ser nombradas porque no estaban autorizadas a hablar con los medios de comunicación.
Añadieron que las empresas de valores emitirán al mismo tiempo swaps de incumplimiento crediticio (CDS) o warrants de mitigación del riesgo crediticio (CRMW) para atraer a los inversores a comprar los bonos, lo que ayudará a los promotores privados a obtener fondos de los mercados públicos.
Los tres promotores declinaron hacer comentarios cuando fueron contactados por Reuters.
El proveedor de inteligencia financiera REDD informó por primera vez sobre el plan el lunes. El informe también decía que los reguladores han pedido a los bancos chinos que compren esos bonos.
El sector inmobiliario chino se ha visto afectado por una serie de impagos y solicitudes de prórrogas de pago. Muchos promotores dijeron que no han obtenido nuevos créditos de los bancos a pesar de las repetidas garantías de los responsables políticos y los reguladores de que ayudarían al sector a evitar los impagos y pedirían a los bancos que ampliaran los préstamos.
Los reguladores financieros, incluida la Comisión Reguladora de Valores de China (CSRC) y la Bolsa de Shenzhen, emitieron declaraciones separadas a principios de este mes en las que destacaban la importancia de apoyar las necesidades normales de refinanciación del sector, incluso mediante la emisión de bonos corporativos.
El presidente Xi Jinping también pidió un mercado inmobiliario estable y saludable en una reunión del Politburó a finales de abril.
Las autoridades chinas redoblaron sus esfuerzos para reactivar la lenta demanda inmobiliaria recortando aún más los tipos de interés de los préstamos hipotecarios para los compradores de primera vivienda el domingo.
Los analistas dijeron que los bonos corporativos protegidos por herramientas de gestión del riesgo crediticio fomentarían la participación del mercado en las emisiones de deuda.
"Si esto puede ejecutarse adecuadamente, creemos que podría extenderse a algunos otros promotores con balances más débiles para que emitan también deudas similares", dijo en una nota Raymond Cheng, jefe de investigación de China de CGS-CIMB Securities.
Fuentes dijeron a Reuters el mes pasado que los reguladores han pedido a los promotores que soliciten cuotas para emitir bonos, aunque algunos promotores se mostraron escépticos de que hubiera demanda para los bonos en el mercado.
"Todavía nos queda algo de cuota, pero ningún banco compraría bonos inmobiliarios ahora mismo a menos que se lo ordenen", dijo un promotor que cotiza en Hong Kong y que tuvo problemas para cumplir con sus obligaciones de deuda. El promotor declinó ser identificado debido a lo delicado del asunto. (Reportaje de Clare Jim en Hong Kong y Shuyan Wang en Pekín; edición de Edmund Klamann y Jacqueline Wong)
