MITSUI FUDOSAN CO., LTD. La empresa privada, cuyos activos rentables están valorados actualmente en 15.000 millones de dólares, declaró a Reuters que financiará la inversión mediante una combinación de devengos internos y fondos obtenidos de inversores existentes y nuevos, a medida que se expande hacia los sectores de viviendas residenciales de ultra lujo, industrial y logístico, hostelería y usos mixtos.
La empresa, con sede en Bengaluru, invertirá el 60% del capital en la expansión de las propiedades de oficinas y de uso mixto, dijo.
Los edificios de uso mixto suelen combinar diferentes tipos de espacios inmobiliarios, como proyectos residenciales y comerciales.
Los analistas creen que el sector inmobiliario indio ha alcanzado un "parche púrpura" tras la pandemia. El aumento de los ingresos y el cambio hacia ofertas de lujo ha ayudado a los constructores de apartamentos a obtener mayores beneficios, mientras que la vuelta de los trabajadores a la oficina ha contribuido a aumentar el optimismo de las empresas inmobiliarias comerciales.
RMZ ya cuenta entre sus inversores con Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) y la japonesa Mitsui Fudosan. La empresa está en conversaciones con otros dos inversores globales, dijo Arshdeep Sethi, presidente del negocio inmobiliario, que no reveló detalles adicionales.
RMZ, propiedad de los hermanos Raj y Manoj Menda y su familia, compite con promotores de oficinas como Prestige Estates Projects, DLF y REITs como Brookfield India Real Estate Trust y Embassy Office Parks.
RMZ dijo que ha nombrado a una serie de directores ejecutivos para dirigir la expansión.
A principios de este año, la empresa retrasó sus planes de expansión mundial para 2021 debido al aumento de la inflación tras la invasión rusa de Ucrania.
Ahora está destinando una quinta parte de la inversión a desarrollar y adquirir inmuebles de primera calidad en Londres y Nueva York, afirmó. (Reportaje de Hritam Mukherjee en Bengaluru; Edición de Sonia Cheema)
