NexLiving Communities Inc. anunció que ha adquirido una cartera de dos propiedades en Saint John, Nuevo Brunswick, por 34,3 millones de dólares. La adquisición incluye una parcela de terreno adyacente que está aprobada para un futuro proyecto de desarrollo de hasta 85 unidades. Incluyendo la parcela de terreno en el precio de adquisición, la tasa de capitalización combinada es del 4,75%.

La contraprestación se satisfará con una combinación de efectivo en caja y 25,7 millones de dólares de hipotecas que devengan un tipo de interés medio ponderado del 3,06% y un plazo medio ponderado hasta el vencimiento de 3,5 años. La primera propiedad, 50 Calabria Street, es un edificio de lujo de cuatro plantas y 82 suites, situado en el extremo este de Saint John, cerca del principal distrito comercial de la ciudad. Este edificio de nueva construcción está equipado con dos ascensores y dispone de opciones de aparcamiento subterráneo y en superficie para los residentes.

El edificio ofrece atractivos servicios, como tres gimnasios, una sala comunitaria, senderos para caminar, canchas de pickleball y baloncesto y mucho más. Todas las unidades disponen de balcón, lavandería en la propia vivienda, aire acondicionado multizona y funciones de hogar inteligente (aplicación para residentes, entrada con aparcacoches, tecnología de entrada sin llave, entrada con reconocimiento facial, calentador de agua doméstico inteligente, estaciones de carga de vehículos eléctricos, etc.). La propiedad incluye una parcela de terreno independiente que está aprobada para un futuro desarrollo de hasta 85 unidades.

La segunda propiedad, 5 Woodhollow Park, es un edificio de cuatro plantas con 67 suites situado en el extremo este de Saint John, muy cerca del transporte público y de los servicios locales. El edificio se construyó en dos fases en 2013 y 2015 y está equipado con ascensor, amplias suites de 1 y 2 dormitorios con patios exteriores, lavandería en la propia vivienda y generosas opciones de aparcamiento en superficie para los residentes.