One Heritage Group PLC ha anunciado la finalización práctica de Oscar House en Manchester. El edificio de seis plantas consta de 27 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, de los cuales 5 son dúplex y 22 de una sola planta. El Grupo informó previamente de un Valor Bruto de Desarrollo (VBD) de 6,2 millones de GBP que incluía un acuerdo con un comprador que suscribía el precio de compra acordado de 6,1 millones de GBP por 27 apartamentos y la venta por separado de plazas de aparcamiento.

Lamentablemente, el comprador no ha cumplido con la compra de 22 apartamentos. El Grupo volverá a comercializar ahora estas unidades y, tras una reciente reevaluación del edificio terminado, se prevé que el Valor Bruto de Desarrollo (VBD). Este aumento del valor se debe a la revalorización de los precios en la zona.

El Grupo ha refinanciado el proyecto liquidando la deuda anterior de 3,9 millones de GBP el 09 de junio de 2023. Se ha firmado un acuerdo con un nuevo prestamista en condiciones mejoradas por 4,2 millones de GBP durante un periodo de 10 meses para proporcionar la financiación adecuada hasta que todas las unidades restantes estén legalmente terminadas y entregadas a los clientes. La promoción sufrió un deterioro de 0,4 millones de GBP en el estado provisional más reciente hasta diciembre de 2022, anunciado en un RNS el 26 de enero de 2023.

El rendimiento global del proyecto se comunicará a su debido tiempo, cuando se hayan vendido todas las unidades restantes.