Promotora y Operadora de Infraestructura S A B de C : Reporte del 3T22

PINFRA		Consolidado
Clave de Cotización:	PINFRA	Trimestre: 3 Año: 2022

Información Financiera Trimestral

[105000]	Comentarios y Análisis de la Administración ..................................................................................................	2
[110000]	Información general sobre estados financieros ............................................................................................	17
[210000]	Estado de situación financiera, circulante/no circulante..............................................................................	21
[310000]	Estado de resultados, resultado del periodo, por función de gasto...........................................................	23
[410000]	Estado del resultado integral, componentes ORI presentados netos de impuestos...............................	24
[520000]	Estado de flujos de efectivo, método indirecto .............................................................................................	26
[610000]	Estado de cambios en el capital contable - Acumulado Actual..................................................................	28
[610000]	Estado de cambios en el capital contable - Acumulado Anterior ...............................................................	31
[700000]	Datos informativos del Estado de situación financiera ................................................................................	34
[700002]	Datos informativos del estado de resultados ................................................................................................	35
[700003]	Datos informativos- Estado de resultados 12 meses...................................................................................	36
[800001]	Anexo - Desglose de créditos .........................................................................................................................	37
[800003]	Anexo - Posición monetaria en moneda extranjera .....................................................................................	39
[800005]	Anexo - Distribución de ingresos por producto.............................................................................................	40
[800007]	Anexo - Instrumentos financieros derivados .................................................................................................	41
[800100]	Notas - Subclasificaciones de activos, pasivos y capital contable.............................................................	47
[800200]	Notas - Análisis de ingresos y gastos ............................................................................................................	51
[800500]	Notas - Lista de notas.......................................................................................................................................	52
[800600]	Notas - Lista de políticas contables................................................................................................................	76
[813000]	Notas - Información financiera intermedia de conformidad con la NIC 34 ...............................................	96

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[105000] Comentarios y Análisis de la Administración

Comentarios de la gerencia [bloque de texto]

Promotora y Operadora de Infraestructura, S.A.B. de C.V.

anuncia Resultados No Auditados

al Cierre del Tercer Trimestre del 2022

Ciudad de México, 26 de Octubre del 2022.

Promotora y Operadora de Infraestructura, S.A.B. de C.V. (BMV: PINFRA),empresa dedicada a la promoción, desarrollo, construcción, financiamiento y operación de proyectos de infraestructura en México, anuncia el día de hoy sus resultados no auditados al cierre del tercer trimestre terminado el 30 de septiembre del 2022.

Para los propósitos del presente documento, y salvo que se indique lo contrario, la variación de las cifras se refiere a los cambios del tercer trimestre del 2022 respecto al mismo periodo del 2021.

PINFRA es una de las principales empresas en México dedicada a la promoción, desarrollo, construcción, financiamiento y operación de proyectos de infraestructura; a la fecha se tienen 22 títulos de concesión, integrados por 28 autopistas activas y 3 con procedimientos pendientes, 1 terminal portuaria, 1 contrato de operación de un puente y un contrato de operación de telepeaje de la red de Autopistas del FONADIN. Adicional al negocio principal, la empresa cuenta con 2 plantas que producen mezclas asfálticas, así como un segmento de construcción que está enfocado principalmente en la administración y supervisión de los proyectos de construcción y mantenimiento de las autopistas de los títulos de concesión que tiene la compañía.

Comentarios del Director General

"Podemos ver un panorama favorable para la compañía después de superar la crisis mundial a causa del COVID-19, principalmente por el fin de restricciones en el país, para continuar con las tendencias pre- pandémicas en los niveles de tráfico de nuestras autopistas. Nos entusiasma la idea de seguir buscando oportunidades fuertes de crecimiento para continuar colaborando en beneficio de la economía del país."

- David Peñaloza Alanís, Director General de PINFRA.

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Eventos Relevantes

• Aunque los efectos de la pandemia por el virus COVID-19 siguen presentes en México, la economía se ha ido estabilizando gradualmente; el tráfico reportado en nuestras autopistas durante el 3T22 ya se encuentra en línea con las tendencias de crecimiento que mostraban estos activos antes del inicio de la pandemia.

Avances en ESG

• A principios del 2020, PINFRA logró obtener el certificado de Empresa Socialmente Responsable (ESR), mismo que nos enorgullece y motiva a seguir trabajando por la sociedad y las comunidades en donde nuestros activos están presentes. Para mantener este certificado, continuamos trabajando con las comunidades de las zonas en donde se ubican nuestros proyectos a través de distintos programas sociales que tienen como meta impulsar las actividades económicas locales y generar empleos; esto de acuerdo a nuestra agenda de ESG para cada concesión. Hemos mantenido el estatus de ESR desde el 2020 hasta la fecha.
• En Marzo del 2021 se dio inicio al Plan de Energía Limpia de PINFRA, que consiste en la instalación de celdas fotovoltaicas en todas sus autopistas, para con esto lograr que el 85% de la energía consumida por la compañía provenga de fuentes renovables y amigables con el planeta. Continúan las obras de instalación de dichas celdas en nuestras autopistas.
• El Consejo de Administración llevó a cabo su sesión trimestral en el 3T22 y aprobó el Estado de Resultados de la compañía.
• Continuamos realizando mejoras a nuestros códigos y protocolos internos para perfeccionar nuestro gobierno corporativo.
• En el mes de julio, se llevó a cabo la contratación de Vert Desarrollo Sustentable, firma dedicada a impulsar el Desarrollo Sustentable de las Compañías y Organizaciones, a través de diversas medidas como la elaboración de Informes de Sustentabilidad, verificación de los cumplimientos de los estándares de elaboración y estudios de materialidad. Con lo anterior, PINFRA buscará mejorar las estrategias de implementación del Plan ESG de la compañía, así como garantizar el flujo de información a sus accionistas acerca de los logros ya obtenidos y futuros avances en materia ambiental, social y de gobierno corporativo.

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Información a revelar sobre la naturaleza del negocio [bloque de texto]

PINFRA es una de las principales empresas en México dedicada a la promoción, desarrollo, construcción, financiamiento y operación de proyectos de infraestructura; a la fecha se tienen 22 títulos de concesión, integrados por 28 autopistas en operación y 3 con procedimientos pendientes, 1 terminal portuaria, 1 contrato de operación de un puente y un contrato de operación de telepeaje de la red de Autopistas del FONADIN. Adicional al negocio principal, la empresa cuenta con 2 plantas que producen mezclas asfálticas, así como un segmento de construcción que está enfocado principalmente en la administración y supervisión de los proyectos de construcción y mantenimiento de las autopistas de los títulos de concesión que tiene la compañía.

Información a revelar sobre los objetivos de la gerencia y sus estrategias para

alcanzar esos objetivos [bloque de texto]

PINFRA considera que su principal ventaja como administradora y operadora de concesiones es su modelo de negocio enfocado y eficaz, el cual se basa en la identificación de proyectos de infraestructura, la inversión estratégica en los mismos, y su posterior administración eficiente, para generar flujos de efectivo consistentes y previsibles. Desarrollamos concesiones autosuficientes que generen tasas de rendimiento con flujos de efectivo que la compañía considera atractivos.

Para lograr lo anterior, la compañía considera que es fundamental contar con los recursos en caja que le permitan aprovechar las oportunidades que, por su naturaleza de tiempo, no serían factibles de otra forma.

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Información a revelar sobre los recursos, riesgos y relaciones más significativos de

la entidad [bloque de texto]

Toda inversión en Acciones de la Compañía conlleva riesgos. Los inversionistas deben evaluar cuidadosamente los riesgos descritos en este documento y la información financiera incluida en el último Reporte Anual publicado, antes de tomar cualquier decisión al respecto. Cualquiera de estos riesgos podría afectar en forma adversa las actividades, la situación financiera y los resultados de operación de la Compañía, en cuyo caso el precio de cotización y la liquidez de sus Acciones podrían disminuir y los inversionistas podrían perder la totalidad o parte de su inversión. Los riesgos descritos en esta sección son aquellos que en la opinión actual de la Compañía podrían tener un efecto adverso sobre la misma.

Para los fines de esta sección, cuando manifestamos que un riesgo, incertidumbre o problema puede, podría o tendrá un "efecto adverso" en la Compañía o "afectar adversamente" el negocio, condición financiera o el resultado de operaciones de la Compañía, significa que dicho riesgo, incertidumbre o problema puede tener un efecto adverso en el negocio, condición financiera, resultado de operaciones, flujo de efectivo, prospectos, y/o el precio de mercado de las Acciones de la Compañía, salvo que se mencione lo contrario. Se pueden observar expresiones similares en la presente sección cuyo significado es similar.

Resultados de las operaciones y perspectivas [bloque de texto]

Segmento Concesiones

(Millones de Pesos)	3T22	3T21	3T22 VS 3T21
Concesiones
Ingresos Netos	3,156.6	2,596.1	21.6%
Utilidad (Pérdida) Bruta	2,181.8	1,796.1	21.5%
Utilidad (Pérdida) de Operación	2,145.6	1,768.6	21.3%
UAFIDA	2,422.1	2,016.8	20.1%
Margen Bruto	69%	69%
Margen de Operación	68%	68%
Margen de UAFIDA	77%	78%

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