El precio medio de las viviendas puestas a la venta entre el 3 de diciembre y el 6 de enero fue un 1,3% superior al del mes anterior, la mayor subida de diciembre a enero desde 2020 y más del doble del incremento medio para esta época del año, según Rightmove.

Los precios de la vivienda en Gran Bretaña suelen repuntar a principios de enero tras una calma en el periodo previo a las Navidades.

"Por ahora, los datos a principios de 2024 apuntan a un impulso creciente y a razones para un optimismo cada vez mayor del mercado", dijo Tim Bannister, director de ciencia inmobiliaria de Rightmove.

Rightmove dijo que el número de ventas acordadas fue un 20% superior en la primera semana de enero en comparación con el mismo periodo del año pasado, y la demanda de los compradores subió un 5%. El número de viviendas que salieron al mercado aumentó un 15%.

Los precios de la vivienda británica, como los de muchos otros países ricos, se dispararon durante la pandemia del COVID-19, aumentando más de un 25% según los datos oficiales.

Pero las transacciones se ralentizaron bruscamente a finales de 2022 después de que los planes presupuestarios de la entonces primera ministra Liz Truss provocaran turbulencias en los mercados de bonos, lo que elevó el coste de las hipotecas, mientras que el aumento de los tipos del Banco de Inglaterra actuó como freno hasta 2023.

Los precios de compra en el periodo de enero de Rightmove siguen siendo un 0,7% más bajos que el año anterior.

Sin embargo, los tipos hipotecarios medios han bajado, desde un máximo del 6,11% para un plazo fijo de cinco años en julio de 2023 hasta el 4,86% actual, según Rightmove.

Los mercados financieros esperan que el Banco de Inglaterra empiece a recortar los tipos desde su actual máximo de 15 años del 5,25% en mayo.

Otros indicadores también han mostrado una subida de los precios de la vivienda. El mayor prestamista hipotecario británico, Halifax, informó a principios de mes de un aumento mensual del 1,1% de los precios en diciembre y de la primera subida anual en ocho meses.

Dicho esto, es probable que los compradores sigan sintiendo este año la presión de los elevados tipos hipotecarios y de la crisis del coste de la vida, según Bannister.

Y aunque el mercado de la vivienda parece estar cobrando impulso, Bannister dijo que era probable que la actividad se ralentizara en las semanas previas a las elecciones nacionales, que el primer ministro Rishi Sunak ha sugerido que se celebrarán en la segunda mitad de este año.