SCHRODER REAL ESTATE INVESTMENT TRUST LIMITED (Alliance News) - Schroder Real Estate Investment Trust Ltd informó el martes de un ligero descenso del valor neto de sus activos, pero señaló que su dividendo está totalmente cubierto por los beneficios, ya que la empresa también se propuso situar la sostenibilidad medioambiental "en el centro" de su propuesta de inversión.
Schroder REIT es un inversor inmobiliario centrado en el Reino Unido gestionado activamente.
El valor liquidativo por acción a 30 de septiembre, fin del primer semestre financiero de la empresa, era de 60,5 peniques, un 1,6% menos que los 61,5 peniques del 31 de marzo. Schroder REIT afirmó que el aumento de los rendimientos inmobiliarios -es decir, un menor valor de los inmuebles en medio de alquileres estables o al alza- se vio compensado por una elevada rentabilidad de los ingresos y un crecimiento estimado del valor de los alquileres del 2,4%.
La rentabilidad total del valor liquidativo en el semestre fue del 1,1%, frente al 0,8% del año anterior. La rentabilidad total de la cartera subyacente fue del 1,9%, frente al 0,6% negativo del índice de referencia del fondo.
Schroder REIT declaró un dividendo de 0,836 peniques para el segundo trimestre, lo que da un total de 1,67 peniques para el semestre, un 4,4% más que un año antes. Dijo que esto está cubierto en un 102% por los beneficios.
La empresa convocó una asamblea general extraordinaria para el 15 de diciembre con el fin de votar los cambios propuestos en su objetivo y política de inversión. Se tratará de incorporar una "estrategia de mejora de la sostenibilidad y de descarbonización centrada en la adaptación de los edificios existentes para que sean modernos y aptos para su propósito", afirmó Schroder REIT.
La empresa espera "responder de forma proactiva a los objetivos de carbono neto cero del Reino Unido, al tiempo que optimiza el rendimiento de la cartera para buscar una mayor rentabilidad total para los accionistas".
Las acciones bajaron un 2,4% a 43,82 peniques en Londres el martes por la tarde. Han bajado un 5,8% en los últimos 12 meses.
Por Tom Waite, redactor de Alliance News
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