Finanzas Simon Property Group, Inc. Wiener Boerse

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REITs comerciales

Precio de cierre Wiener Boerse Otros sitios de cotización 00:00:00 31/05/2024			Varia. Cinco días.	Varia. 1 de enero.
138 ^EUR	+0,58 %		+1,25 %	+7,14 %

31/05	SIMON PROPERTY GROUP, INC. : JPMorgan Chase mantiene su recomendación de compra	ZM
16/05	SIMON PROPERTY GROUP, INC. : Scotiabank da una recomendación neutral	ZM

Valoración

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalización ¹	45.711	27.983	52.503	38.606	46.536	49.319	-	-
Valor de la empresa ¹	69.205	53.695	77.291	62.945	71.400	74.157	73.720	72.226
P/E ratio	21,9 x	23,8 x	23,4 x	18 x	20,4 x	24,5 x	25,9 x	26,4 x
Rendimiento	5,57 %	7,04 %	3,66 %	5,87 %	-	5,22 %	5,42 %	5,53 %
Capitalización / Volumen de negocios	7,94 x	6,07 x	10,3 x	7,3 x	8,22 x	9,13 x	8,92 x	8,61 x
Valor de la empresa / volumen de negocios	12 x	11,7 x	15,1 x	11,9 x	12,6 x	13,7 x	13,3 x	12,6 x
Valor de la empresa / EBITDA	16,3 x	16,3 x	21 x	16,5 x	17,5 x	17,6 x	17,1 x	16,3 x
Valor de empresa / FCF	23,6 x	29,1 x	24,9 x	20,2 x	-	58 x	41,4 x	29,2 x
FCF Yield	4,24 %	3,43 %	4,02 %	4,95 %	-	1,72 %	2,41 %	3,43 %
Price to Book	18,1 x	9,22 x	15,6 x	13,4 x	15,4 x	18,2 x	25,5 x	28,9 x
Número de valores (en miles)	306.869	328.136	328.619	328.619	326.247	325.944	-	-
Precio de referencia ²	149,0	85,28	159,8	117,5	142,6	151,3	151,3	151,3
Fecha de publicación	4/2/20	8/2/21	7/2/22	6/2/23	5/2/24	-	-	-

¹USD en Millones²USD

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Ventas netas ¹	5.755	4.608	5.117	5.291	5.659	5.399	5.529	5.728
EBITDA ¹	4.248	3.290	3.676	3.811	4.069	4.214	4.316	4.422
Beneficio operativo (EBIT) ¹	2.908	1.972	2.413	2.584	2.807	2.886	3.040	3.003
Margen de operación	50,53 %	42,8 %	47,16 %	48,83 %	49,6 %	53,45 %	54,99 %	52,43 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) ¹	2.002	1.187	1.617	1.822	2.314	2.528	2.156	2.196
Resultado Neto ¹	2.098	1.109	2.246	2.136	2.280	2.325	2.264	2.237
Margen neto	36,46 %	24,07 %	43,9 %	40,37 %	40,29 %	43,06 %	40,95 %	39,05 %
BPA ²	6,810	3,590	6,840	6,520	6,980	6,177	5,848	5,728
Free Cash Flow ¹	2.932	1.843	3.109	3.117	-	1.278	1.780	2.477
Margen FCF	50,94 %	39,99 %	60,77 %	58,9 %	-	23,67 %	32,2 %	43,25 %
FCF Conversión (EBITDA)	69,01 %	56,01 %	84,59 %	81,78 %	-	30,33 %	41,24 %	56,01 %
FCF Conversion (Resultado Neto)	139,73 %	166,11 %	138,43 %	145,89 %	-	54,97 %	78,63 %	110,74 %
Dividendo / Acción ²	8,300	6,000	5,850	6,900	-	7,898	8,200	8,372
Fecha de publicación	4/2/20	8/2/21	7/2/22	6/2/23	5/2/24	-	-	-

¹USD en Millones²USD

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Diciembre	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2
Ventas netas ¹	1.326	1.296	1.280	1.316	1.400	1.351	1.370	1.411	1.527	1.443	1.320	1.344	1.413	1.311	1.324
EBITDA ¹	911,4	930,6	925	821,6	1.001	969,8	977,5	1.009	1.112	1.043	1.003	1.038	1.108	1.003	1.033
Beneficio operativo (EBIT) ¹	591,5	620,4	626,8	652,2	684,2	662,7	657,9	694,2	792,1	735,2	680,9	726,4	782,1	687,9	710,4
Margen de operación	44,61 %	47,87 %	48,97 %	49,57 %	48,88 %	49,06 %	48,04 %	49,2 %	51,86 %	50,96 %	51,6 %	54,04 %	55,34 %	52,45 %	53,65 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) ¹	398	435,2	439,4	464,3	483,3	463,3	439,8	640,2	734,6	919,3	506,7	538,2	616,7	535,1	538,2
Resultado Neto ¹	503,2	426,6	496,7	539	673,8	451,8	486,3	594,1	747,5	731,7	511,2	534,2	643,4	473,9	546,3
Margen neto	37,95 %	32,92 %	38,81 %	40,97 %	48,13 %	33,45 %	35,51 %	42,11 %	48,94 %	50,72 %	38,74 %	39,74 %	45,53 %	36,13 %	41,26 %
BPA ²	1,530	1,300	1,510	1,650	2,060	1,380	1,490	1,820	2,290	2,250	1,325	1,396	1,610	1,253	1,419
Dividendo / Acción ²	1,650	1,650	1,750	1,750	1,800	1,800	1,850	1,900	-	1,950	1,956	1,969	1,980	2,036	2,025
Fecha de publicación	7/2/22	9/5/22	1/8/22	1/11/22	6/2/23	2/5/23	2/8/23	30/10/23	5/2/24	6/5/24	-	-	-	-	-

¹USD en Millones²USD

Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Deuda neta ¹	23.494	25.712	24.787	24.339	24.864	24.839	24.401	22.907
Posición de caja neta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Apalancamiento (Deuda/EBITDA)	5,53 x	7,816 x	6,743 x	6,387 x	6,111 x	5,894 x	5,653 x	5,18 x
Free Cash Flow ¹	2.932	1.843	3.109	3.117	-	1.278	1.780	2.477
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios)	72,1 %	39,9 %	70,2 %	63,7 %	62 %	80,9 %	99,4 %	141 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos)	6,78 %	3,36 %	6,55 %	6,4 %	5,67 %	6,25 %	6,36 %	6,6 %
Activos ¹	30.959	33.009	34.282	33.394	40.184	37.192	35.614	33.891
Activos netos por acción ²	8,230	9,250	10,20	8,750	9,280	8,300	5,940	5,240
Flujo de efectivo por acción ²	12,40	7,540	11,10	10,00	-	9,840	9,950	10,30
Capex ¹	876	484	528	650	-	623	740	912
Capex / Ventas	15,22 %	10,51 %	10,32 %	12,28 %	-	11,53 %	13,39 %	15,91 %
Fecha de publicación	4/2/20	8/2/21	7/2/22	6/2/23	5/2/24	-	-	-

¹USD en Millones²USD

Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Simon Property Group, Inc.

Calificación trading

Calificación Inversor

ESG Refinitiv

Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta

Compra

Recomendación promedio

ACUMULAR

Numero de análisis

Último precio de cierre

151,3 USD

Precio objetivo promedio

159,6 USD

Diferencia / Objetivo Promedio

+5,47 %

Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Beneficios trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector REITs minoristas

	Varia. 1 de ene.	Capi.
REGENCY CENTERS CORPORATION	-8,30 %	11,32 mil M
THE LINK REAL ESTATE INVESTMENT TRUST	-21,78 %	10,71 mil M
NNN REIT, INC.	-3,09 %	7658,51 M
BRIXMOR PROPERTY GROUP INC.	-3,27 %	6782,24 M
AGREE REALTY CORPORATION	-3,48 %	6100 M
VICINITY CENTRES	-4,53 %	5893,99 M
KITE REALTY GROUP TRUST	-4,11 %	4813,72 M
GENERAL DE GALERÍAS COMERCIALES SOCIMI, S.A.	-.--%	4003,54 M
PHILLIPS EDISON & COMPANY, INC.	-12,45 %	3909,46 M

REITs minoristas