(Alliance News) - Starwood European Real Estate Finance Ltd declaró el viernes que había experimentado unos resultados trimestrales positivos con dividendos consistentes y una fuerte generación de efectivo.

La sociedad de inversión con sede en Guernsey, que gestiona y realiza deuda inmobiliaria senior y mezzanine de alta calidad en el Reino Unido y Europa, declaró una rentabilidad por dividendo anualizada del 6,1% sobre el precio de la acción a 31 de marzo.

Starwood declaró un dividendo para el primer trimestre de 1,375 peniques por acción ordinaria, que se pagará el mes que viene. Esto equivale a un ingreso anualizado de 5,5 peniques anuales. El grupo ha pagado 206 millones de GBP en dividendos desde su creación, y dijo que el precio de sus acciones el 31 de marzo era de 89,9 peniques con un valor neto de activos de 103,82 peniques.

Starwood dijo que el 77% de su cartera estaba contratada a tipos de interés variables con suelos. La cartera de préstamos se estaba comportando en línea con las expectativas y sus cualidades defensivas se reflejaban en la continua estabilidad del valor liquidativo de Starwood.

Durante el último trimestre, Starwood afirmó que se habían reembolsado 35,9 millones de GBP, casi el 8,5% de su cartera total de préstamos financiados en diciembre, a través de siete inversiones. Esto incluyó el reembolso completo de un préstamo de 23,0 millones de GBP sobre un hotel de Oxford. La cartera de Starwood tiene un plazo medio restante de préstamo de 1,5 años.

Starwood dijo que los ingresos se utilizaron en el trimestre para pagar la deuda bancaria pendiente, dejando los saldos de caja en 22,6 millones de libras esterlinas a 31 de marzo. De esta cantidad, Starwood dijo que 13,4 millones de GBP se utilizarían para pagar el dividendo adicional declarado en marzo y el dividendo trimestral declarado este mes.

John Whittle, presidente de Starwood, comentó: "Seguimos satisfechos con el sólido y continuado rendimiento de la cartera del Grupo, con unos préstamos que se comportan con solidez, lo que conduce a una valoración duradera de la garantía subyacente y a que todos los intereses y amortizaciones programadas se reciban según lo previsto.

"Como resultado de este sólido rendimiento durante el ejercicio finalizado en diciembre de 2022, en parte debido al elevado elemento de tipo variable de la cartera (actualmente el 77%), el Grupo no sólo fue capaz de cumplir su objetivo de dividendos de 5,5 peniques por acción, sino que también declaró un dividendo especial de 2,0 peniques por acción en marzo, lo que lleva a una distribución total de dividendos de 7,5 peniques por acción para 2022. En nuestra opinión, se trata de una propuesta de ingresos muy atractiva".

Las acciones de Starwood subían un 1,0% a 90,00 peniques el viernes por la mañana en Londres.

Por Emma Curzon, periodista de Alliance News

Comentarios y preguntas a newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Todos los derechos reservados.