(Alliance News) - Target Healthcare REIT PLC informó el miércoles de un rendimiento positivo del valor de sus activos netos en su primer trimestre financiero y afirmó que el comercio subyacente "sigue mejorando".

El fondo de inversión inmobiliaria, especializado en residencias para la tercera edad en el Reino Unido, declaró que sus activos tangibles netos EPRA aumentaron un 1,1% hasta 105,6 peniques por acción a 30 de septiembre, frente a 104,5 peniques a 30 de junio. Dijo que esto reflejaba principalmente un aumento de la valoración en términos comparables debido a las revisiones de los tipos vinculados a la inflación.

Las acciones de Target Healthcare subían un 2,2% a 73,67 peniques en Londres el miércoles por la mañana.

Target Healthcare también declaró un primer dividendo a cuenta de 1,428 peniques por acción, un 2,0% más que los 1,400 peniques del cuarto trimestre del ejercicio financiero 2023 y que refleja un desembolso anualizado para el ejercicio financiero 2024 de 5,712 peniques por acción.

La empresa, que cotiza en el índice FTSE-250, dijo que obtuvo una rentabilidad total del valor liquidativo positiva del 2,5% en el primer trimestre del año que finaliza el 30 de junio de 2024, lo que supone una mejora respecto al 2,1% positivo del año anterior.

El valor de la cartera de Target Healthcare aumentó un 2,5%, hasta 890,3 millones de GBP a 30 de septiembre, frente a los 868,7 millones de GBP a 30 de junio. El cobro de alquileres superó el 99% "ya que la rentabilidad general de los inquilinos sigue beneficiándose de la mejora de los resultados comerciales", y los ingresos por alquileres contractuales aumentaron un 1,0% en los tres meses.

"El comercio subyacente en toda la cartera sigue mejorando, con la rentabilidad de las viviendas medida por la cobertura de los alquileres por encima de los niveles anteriores a la pandemia", declaró el Consejero Delegado Kenneth MacKenzie, y añadió: "También estamos viendo cómo se valida nuestra tesis de inversión en el mercado más amplio de residencias geriátricas, donde las transacciones siguen centrándose en carteras de residencias modernas y de alta calidad.

"Es alentador ver que nuestros inquilinos disfrutan de mejores operaciones tras la difícil pandemia".

Por Emma Curzon, periodista de Alliance News

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