(Alliance News) - Taylor Wimpey PLC estableció el viernes un programa de recorte de costes, ya que las ventas se mantienen "significativamente" por debajo de los niveles vistos antes del tercer trimestre de 2022, cuando empezaron a subir los tipos hipotecarios.

La empresa de construcción de viviendas con sede en Buckinghamshire, Inglaterra, dijo que pretende recortar costes en 20 millones de libras esterlinas al año. "A medida que las condiciones del mercado cambiaban a marchas forzadas en el tercer trimestre, actuamos con rapidez y decisión aplicando un control de costes aún más estricto, reduciendo significativamente los compromisos de suelo y controlando estrechamente la liberación de la inversión en obras en curso", explicó Taylor Wimpey.

"Mientras nos centramos en maximizar la eficiencia de todas nuestras operaciones, hemos iniciado una consulta sobre una serie de cambios propuestos. Si estas propuestas salen adelante, se conseguirá un ahorro anual de 20 millones de libras esterlinas. Esto incorpora cambios propuestos identificados como parte de nuestro impulso en curso para aumentar la eficiencia operativa y otros que, de aplicarse, reducirían los gastos generales para reflejar las condiciones del mercado. Los cambios propuestos no afectarían a nuestra actual cobertura de mercado ni a nuestra capacidad para suministrar volúmenes de nuestro banco de suelo, ni a nuestra capacidad para ofrecer un producto y un servicio de alta calidad a nuestros clientes", añadió Taylor Wimpey.

El banco de suelo a corto plazo de la empresa a 31 de diciembre se situaba en 83.000 parcelas, por debajo de las 85.000 del año anterior.

Mientras tanto, Taylor Wimpey dijo que durante 2022 obtuvo buenos resultados gracias a la disciplina de los precios de venta y a los controles operativos. El precio medio de venta en el Reino Unido subió un 6,0%, hasta 352.000 libras, frente a las 332.000 libras de 2021. Mientras tanto, en España, el precio medio de venta cayó un 8,2% a 383.000 euros desde 417.000 euros debido a una mayor proporción de ventas en Alicante, donde los precios son más bajos.

La empresa dijo que el beneficio anual estuvo en línea con las expectativas y que su margen mejoró, a pesar de la ralentización del sector inmobiliario en el Reino Unido. Taylor Wimpey espera un beneficio operativo para 2022, incluidas las empresas conjuntas y excluidos los elementos excepcionales, en línea con el consenso de 921 millones de libras esterlinas. El beneficio operativo un año antes ascendió a 828,6 millones de GBP.

Las terminaciones totales del grupo descendieron a 14.154 en 2022, frente a las 14.302 de 2021. Su tasa neta de reservas privadas para 2022 se ralentizó un 25%, hasta 0,68 viviendas por punto de venta y semana, desde 0,91 en 2021.

Taylor Wimpey dijo que comienza 2023 con una cartera de pedidos privados más baja que en los últimos años y espera que los volúmenes globales se reduzcan en el año.

"Aunque hemos reforzado nuestra posición de puntos de venta durante 2022 según lo previsto, la continua incertidumbre del mercado significa que las ventas siguen estando significativamente por debajo de los niveles observados antes de la subida de los tipos hipotecarios en el tercer trimestre de 2022... Seguimos confiando en que los fundamentos a medio y largo plazo de nuestro negocio siguen siendo muy atractivos. Con un sólido balance, un excelente banco de tierras y un enfoque en la ejecución operativa, seguimos dirigiendo el negocio en interés de todas nuestras partes interesadas, maximizando el valor a largo plazo para los accionistas al tiempo que entregamos las tan necesarias viviendas de alta calidad", dijo la compañía.

Las acciones de Taylor Wimpey subían un 0,3% a 113,00 peniques cada una en Londres el viernes por la mañana.

Por Tom Budszus, reportero de Alliance News

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