Terreno Realty Corporation adquiere, posee y explota bienes inmuebles industriales en seis grandes mercados costeros de Estados Unidos, como Los Ángeles; el norte de Nueva Jersey/la ciudad de Nueva York; la bahía de San Francisco; Seattle; Miami y Washington, Distrito de Columbia. La empresa invierte en una amplia gama de bienes inmuebles industriales, como almacenes/distribución, flex (incluidos industriales ligeros y de investigación y desarrollo), transbordo y terrenos mejorados. También se centra en propiedades funcionales en ubicaciones de relleno que pueden ser compartidas por múltiples inquilinos y que atienden a la demanda de los clientes dentro de los diversos submercados en los que opera. La empresa es propietaria de unos 260 edificios que suman aproximadamente 16,0 millones de pies cuadrados, más de 46 parcelas de terreno mejorado que consisten en aproximadamente 153,1 acres y siete propiedades en desarrollo o reurbanización y aproximadamente 62,7 acres de terreno con derecho a un próximo desarrollo.