(Alliance News) - PRS REIT PLC informó el martes de un menor beneficio en los seis meses hasta el 31 de diciembre, al caer las ganancias de las inversiones.

El fondo de inversión inmobiliaria con sede en Manchester, centrado en el sector del alquiler privado en el Reino Unido, declaró que el beneficio antes de impuestos se desplomó a 14,7 millones de GBP en el reciente semestre, frente a los 38,6 millones de GBP de hace un año. Los ingresos por alquiler crecieron un 22% hasta los 24,2 millones de GBP desde los 19,9 millones de GBP.

Mientras tanto, la ganancia por el ajuste del valor razonable de las propiedades de inversión se desplomó a 5,8 millones de GBP desde los 31,1 millones de GBP.

Los gastos inmobiliarios no recuperables superaron el crecimiento de los ingresos, aumentando un 30% hasta los 4,5 millones de GBP desde los 3,5 millones de GBP. Los gastos totales aumentaron un 7,4% hasta los 4,1 millones de GBP desde los 3,8 millones de GBP.

PRS REIT mantuvo su objetivo de dividendos para el ejercicio que finaliza el 30 de junio en 4,0 peniques por acción, sin cambios respecto a los ejercicios 2022 y 2021.

La empresa señaló que entre el 1 de enero y el 10 de marzo, se añadieron a su cartera 68 nuevas viviendas de alquiler con un valor de alquiler estimado de alrededor de 800.000 GBP al año, lo que eleva la cartera total a 4.981 viviendas terminadas con un valor de alquiler estimado de 57,9 millones de GBP al año.

De cara al futuro, el presidente Steve Smith afirmó "Los factores del mercado siguen estando fuertemente a nuestro favor, y nuestro sector -el alquiler de viviendas unifamiliares- es muy sólido. Esto refleja la falta de oferta, el fuerte crecimiento de los alquileres y la ventaja de contar con múltiples contrapartes individuales, lo que reduce el riesgo de concentración. Nuestras viviendas son asequibles para las familias corrientes de todo el país, y seguimos confiando plenamente en las perspectivas del PRS REIT."

Además, la empresa dijo: "Esperamos que los aumentos del coste de la vida y los tipos de interés más altos impulsen la demanda a medida que aumenten las presiones sobre la asequibilidad de las hipotecas, especialmente para los compradores primerizos".

Las acciones de PRS REIT subían marginalmente a 80,22 peniques cada una el martes por la mañana en Londres.

Por Tom Budszus, periodista de Alliance News

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