THE PRS REIT PLC (Alliance News) - PRS REIT PLC dijo el martes que ha ampliado dos contratos existentes y acordado nuevas estructuras de honorarios.
El fondo de inversión inmobiliaria con sede en Manchester, Inglaterra, ha ampliado su acuerdo de asesoramiento de inversiones y su acuerdo de gestión de desarrollo con su asesor de inversiones y gestor de desarrollo Sigma PRS Management Ltd.
PRS dijo que el plazo contratado para ambos acuerdos se ha ampliado en 2,5 años hasta el 30 de junio de 2029, incluyendo un periodo de preaviso de un año. Los acuerdos iniciales entraron en vigor a principios de 2021 y preveían un plazo mínimo contratado de cinco años, más un año de preaviso, hasta finales de 2026.
PRS también dijo que "ha acordado estructuras de honorarios mejoradas" para ambos contratos.
La comisión del asesor de inversiones se ha reducido en función del valor liquidativo ajustado de la empresa. Ahora oscila entre el 0,90% anual del valor liquidativo ajustado hasta 250 millones de GBP inclusive, y el 0,30% anual del valor liquidativo superior a 2.000 millones de GBP.
Anteriormente, PRS pagaba entre el 1,00% del valor liquidativo ajustado hasta 250 millones de GBP, y el 0,40% del valor liquidativo superior a 2.000 millones de GBP.
La comisión de gestión de desarrollo, añadió PRS, se ha reducido al 3% sobre el suelo y al 3,5% sobre los componentes de construcción del coste de desarrollo, desde la anterior tasa del 4% tanto sobre la construcción como sobre el suelo.
PRS dijo que, como antes, el 50% de la comisión se destinará a la suscripción bianual de acciones.
La compañía espera que los acuerdos revisados "supongan un ahorro inmediato de costes" de aproximadamente 0,1 peniques al año sobre los beneficios EPRA por acción, o alrededor de 460.000 libras esterlinas al año.
Esto se basa en el último valor liquidativo publicado de PRS REIT a 31 de diciembre, que era de 117,1 peniques por acción o 643 millones de GBP en total.
"Durante los últimos siete años, Sigma ha establecido en nuestro nombre la mayor cartera de viviendas familiares de nueva construcción en alquiler del Reino Unido, siendo pionera en un modelo de entrega altamente eficiente y en una nueva marca de alquiler al mismo tiempo", comentó el presidente Steve Smith. "La cartera ha funcionado extremadamente bien y, con la enorme escasez de oferta de viviendas familiares de alta calidad en el Reino Unido, la empresa está bien posicionada para seguir cosechando éxitos.
"Estas nuevas condiciones sientan las bases para la siguiente fase de nuestro crecimiento. Si, como prevemos, los tipos de interés se reducen en el próximo periodo, espero que la propuesta de inversión de la empresa sea cada vez más atractiva para los inversores."
Las acciones de PRS REIT cotizaban un 1,2% a la baja, a 76,60 peniques cada una, el martes por la mañana en Londres.
Por Emma Curzon, periodista de Alliance News
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