UK COMMERCIAL PROPERTY REIT LIMITED (Alliance News) - UK Commercial Property REIT Ltd declaró el miércoles un valor liquidativo ligeramente disminuido pero una rentabilidad trimestral positiva, al tiempo que confirmaba con Picton Property Income Ltd las conversaciones sobre una posible fusión.
UKCM informó de una rentabilidad total del valor liquidativo positiva del 0,6% para el tercer trimestre de 2023, frente al 7,9% negativo del mismo periodo del año anterior. El NAV por acción a 30 de septiembre era de 80,7 peniques, por debajo de los 81,1 peniques a 30 de junio y de los 101,5 peniques a 30 de septiembre de 2022.
Las acciones de UK Commercial Property bajaban un 0,4% a 55,77 peniques en Londres el miércoles por la mañana.
La empresa declaró un dividendo de 0,85p por acción para el tercer trimestre, sin cambios respecto al segundo periodo de tres meses.
"Los resultados del tercer trimestre muestran una mayor estabilización de los valores, ya que la empresa sigue beneficiándose de la calidad de su cartera bien arrendada y diversificada", proclamó el presidente de UKCM, Peter Gray. "Esto, junto con nuestro impulso del arrendamiento... [ha] conducido a una rentabilidad total positiva para el periodo, así como a un crecimiento de los beneficios con respecto al mismo periodo del año anterior".
La cartera inmobiliaria total del fondo estaba valorada en 1.270 millones de libras esterlinas a 30 de septiembre. La ocupación aumentó ligeramente hasta el 97% en la misma fecha desde el 96% a 30 de junio, mientras que el cobro de alquileres "se mantiene fuerte" en el 99%.
comentó Gray: "Aunque seguimos siendo conscientes de las condiciones macroeconómicas más amplias y de la incertidumbre que éstas presentan, seguimos siendo optimistas sobre la capacidad de la empresa para impulsar el valor, los ingresos y los beneficios mediante una gestión acertada de los activos y la captación del potencial de reversión a corto plazo de la cartera."
También el miércoles, tanto UKCM como Picton confirmaron que se están manteniendo conversaciones en relación con una posible fusión de las empresas por absorción de todas las acciones, mientras que Picton afirmó que, según los términos de su propuesta, la empresa combinada sería gestionada internamente.
Sin embargo, ambas empresas señalaron que no puede haber certeza de que se haga una oferta.
Las acciones de Picton Property subían un 1,3% a 67,33 peniques el miércoles por la mañana en Londres.
Por Emma Curzon, periodista de Alliance News
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