UK COMMERCIAL PROPERTY REIT LIMITED (Alliance News) - UK Commercial Property REIT Ltd afirmó el viernes que los rendimientos quedaron por detrás de sus índices de referencia en 2023, aunque informó de la reducción de las pérdidas en las propiedades de inversión y celebró con cautela las mejoras en el mercado inmobiliario.
El valor neto de los activos por acción del fondo de inversión inmobiliaria, que cotiza en el FTSE 250, cayó un 1,3% hasta los 78,7 peniques a 31 de diciembre, frente a los 79,7 peniques del año anterior.
En 2023, la rentabilidad total del valor liquidativo de la empresa fue positiva en un 3,0%, por detrás de los índices de referencia FTSE REIT y All-Share, que subieron un 11,6% y un 7,9%, respectivamente.
Los ingresos por alquileres en el año ascendieron a 66,6 millones de GBP, un 0,5% menos que los 66,9 millones de GBP de 2022. Los ingresos por cargas de servicio disminuyeron un 3,4% hasta los 6,2 millones de GBP desde los 6,5 millones de GBP.
Sin embargo, UK Commercial Property redujo sus pérdidas en propiedades de inversión a 8,5 millones de GBP desde los 263,1 millones de GBP del año anterior.
Como resultado, el beneficio neto antes de impuestos fue de 31,7 millones de GBP en 2023, oscilando desde una pérdida de 222,3 millones de GBP. El beneficio por acción también osciló hasta los 2,44 peniques desde una pérdida de 17,11 peniques.
UK Commercial Property pagó cuatro dividendos a cuenta por un total de 3,40 peniques por acción en 2023, lo que representa un aumento del 4,6% respecto al desembolso total de 3,25 peniques en 2022.
El presidente Peter Gray dijo: "El consejo puede informar de que el mercado británico ha recuperado un poco del aplomo que perdió en el pronunciado descenso del valor de los inmuebles comerciales experimentado en la segunda mitad de 2022".
De cara al futuro, Gray afirmó "2024 ha comenzado con una confianza renovada y, aunque 'cautela' es la consigna, el mercado está mostrando las señas de identidad de producir un rendimiento anual positivo para el año que sería bienvenido por muchos.
"El mercado de los fondos de inversión inmobiliaria es considerado por algunos como un indicador adelantado del mercado directo, y los precios de las acciones han avanzado en los últimos meses, impulsados por la clara anticipación de una mejora del panorama macroeconómico... Se espera que el mercado inmobiliario directo le siga a finales de año y debería seguir mejorando en 2025 si los tipos de interés más bajos resultan de la estabilización de la inflación."
Las acciones de UK Commercial Property REIT bajaban un 1,5% a 65,00 peniques cada una en Londres el viernes por la tarde.
Por Hugh Cameron, periodista de Alliance News
Comentarios y preguntas a newsroom@alliancenews.com
Copyright 2024 Alliance News Ltd. Todos los derechos reservados.
