UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD : Jefferies rebaja su recomendación
09 de febrero 2024 a las 16:21
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El viernes, Jefferies rebajó su recomendación sobre Unibail-Rodamco-Westfield de "comprar" a "mantener", tras la fuerte subida de su cotización en los últimos meses.
En una nota de investigación publicada esta mañana, la consultora considera que ahora es más difícil recomendar el valor como compra, ya que ha subido un 40% desde el pasado mes de noviembre. A modo de comparación, el sector sólo ha subido un 8% en el periodo intermedio, mientras que la cotización de Klépierre ha caído un 1,5% en el mismo periodo, señala en la nota de investigación.
Es cierto que los principales indicadores operativos del grupo inmobiliario comercial han mejorado en 2023, que reanudará el pago de dividendos y que sus objetivos para 2024 superan las expectativas, reconoce el analista, pero cree que su equipo directivo tendrá que desvelar los próximos pasos estratégicos para mantener el impulso bursátil favorable.
Entre las palancas previstas para mantener este sesgo alcista, Jefferies afirma que está considerando (1) la necesidad de reducir drásticamente la huella de la empresa en el mercado estadounidense y (2) un mayor enfoque en el flujo de caja (FFO) en lugar de la atención prestada hasta ahora a la reducción de la deuda. Su precio objetivo se mantiene sin cambios en 78 euros. Copyright (c) 2024 CercleFinance.com. Todos los derechos reservados. La información y los análisis publicados por Cercle Finance tienen como único objetivo servir de ayuda para la toma de decisiones de los inversores. Cercle Finance no se hace responsable, directa o indirectamente, del uso de la información y los análisis por parte de los lectores. Se aconseja a toda persona no informada que consulte a un asesor profesional antes de invertir. Esta información no constituye una invitación a vender ni una solicitud de compra.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (compuesta por Unibail-Rodamco-Westfield SE y Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) es líder mundial en el sector inmobiliario comercial. A finales de 2023, la cartera inmobiliaria está valorada, en valor bruto de mercado, en 49.600 millones de euros, desglosados por tipo de activo entre centros comerciales (86,3%), oficinas (6,4%), recintos de convenciones y exposiciones (5,2%) y centros de servicios (2,1%). La cartera en valor se distribuye geográficamente de la siguiente manera: Francia (34%), Estados Unidos (20%), Europa Central (10%), Alemania (8%), Reino Unido (7%), España (7%), Países Nórdicos (6%), Austria (5%) y Países Bajos (3%).