Nightingale Properties y Real Estate Equities Corporation han anunciado que su nueva promoción de oficinas de 10 plantas y 160.000 pies cuadrados en el mercado de Harlem, en la parte alta de Manhattan, contará con Smart Windows de View, Inc. (View), líder en plataformas de construcción inteligente y vidrio inteligente. The Labs on 121, situado en el 2226 de la Tercera Avenida, marca la segunda asociación entre View y Nightingale, tras la remodelación de las oficinas del 111 de Wall Street con InterVest Capital Partners (antes Wafra Capital Partners). También representa el tercer proyecto de View en el corredor de oficinas de la Tercera Avenida de Manhattan, tras los recientemente finalizados 825 Third Avenue con la Durst Organization, y 730 Third Avenue con TIAA y Nuveen Real Estate, lo que demuestra el acelerado crecimiento de View en la ciudad de Nueva York.

La ciudad de Nueva York ha manifestado su compromiso de convertirse en un mercado puntero para las ciencias de la vida mediante el apoyo de capital e incentivos gubernamentales. Con la aparición de nuevos proyectos y numerosas organizaciones científicas y de investigación que se aseguran espacio en la zona, Harlem se ha convertido rápidamente en el principal centro de ciencias de la vida de la ciudad y está preparado para convertirse en líder mundial del sector. The Labs on 121 representa el último desarrollo del cluster de ciencias de la vida de Harlem y el primer edificio de la zona en instalar la tecnología View.

Las ventanas inteligentes View utilizan la inteligencia artificial para ajustarse automáticamente en respuesta al sol, aumentando el acceso a la luz natural y las vistas del exterior, al tiempo que minimizan el calor y el deslumbramiento. Las ventanas ayudan a mantener limpios los espacios de laboratorio al eliminar la necesidad de persianas, que actúan como depósito de polvo y gérmenes que pueden contaminar especímenes delicados, y al proporcionar un acceso continuo a la luz solar de longitud de onda azul que puede desinfectar las superficies, dos características de importancia crítica en las oficinas y espacios de laboratorio de ciencias de la vida en un entorno pospandémico. El vidrio inteligente también ofrece importantes ventajas para la salud de los empleados al reducir en más de un 50% la incidencia de la fatiga visual y los dolores de cabeza.

En un estudio reciente, los empleados que trabajaban junto a las ventanas inteligentes View mejoraron su sueño en 37 minutos por noche y su función cognitiva en un 42%.