El 27 de marzo de 2024 (fuera del horario comercial), Wocom Holdings Limited (WOCOM), en calidad de arrendatario, suscribió el Contrato de Arrendamiento 2024 con The Wing On Company Limited (WOCO) (filial indirecta de propiedad absoluta de la Sociedad), en calidad de arrendador, para renovar el arrendamiento existente de los Locales al expirar el Contrato de Arrendamiento 2021. Los términos principales del Contrato de Arrendamiento 2024 son los siguientes: Fecha: 27 de marzo de 2024 Arrendador: WOCO Arrendatario: WOCOM Locales: Salas 1002 a 1006, Wing On Centre, 111 Connaught Road Central, Hong Kong Superficie alquilable: Aproximadamente 6.340 pies cuadrados, según lo acordado entre el Arrendador y el Arrendatario en virtud del Contrato de Arrendamiento 2024. Uso de los Locales: Restringido para uso comercial Plazo: Plazo fijo de un año a partir del 8 de junio de 2024 hasta el 7 de junio de 2025 (ambas fechas inclusive).

Alquiler: 354.000 HKD (55,84 HKD por pie cuadrado) al mes (excluidas tasas, gastos de aire acondicionado, gastos de gestión y todos los demás gastos), a liquidar en efectivo mensualmente. El alquiler anterior se determinó basándose en el valor de alquiler de mercado de los Locales determinado por el Tasador en la fecha de tasación del 18 de marzo de 2024. El alquiler máximo anual agregado a cobrar, siendo el alquiler total a cobrar de WOCOM bajo el plazo de arrendamiento de un año, sería de 4.248.000 HKD.

Depósito: El depósito de 1.187.532 HKD pagado por WOCOM en virtud del Contrato de arrendamiento de 2021 seguirá en poder del Arrendador como garantía del debido cumplimiento y observación por parte de WOCOM del Contrato de arrendamiento de 2024, y (sujeto a una nueva renovación del arrendamiento) será devuelto a WOCOM, sin intereses, tras la expiración del Contrato de arrendamiento de 2024.