"Esperamos que los alquileres más bajos acaben reflejándose en los datos de inflación a medida que los nuevos arrendamientos se abran paso en los cálculos", dijo Bowman en declaraciones preparadas para un evento comunitario "Fed Listens" en Boston centrado en el mercado laboral y la vivienda asequible.
Durante varios meses, los responsables políticos de la Reserva Federal han dicho que contaban con que la relajación de la inflación de los alquileres acabaría reduciendo las cifras de la inflación general, ya que los alquileres se tienen en cuenta en los datos utilizando una media anual.
Pero compensando potencialmente esto, "el mercado inmobiliario residencial parece estar repuntando", dijo Bowman. Los precios de la vivienda se han "nivelado recientemente, lo que tiene implicaciones para nuestra lucha por reducir la inflación".
Bowman, que ha estado entre los funcionarios de la Fed más halcones, no dijo cómo podría influir un repunte de la vivienda en sus opiniones políticas o en la decisión de la Fed de subir o no los tipos de interés en su reunión del 13 y 14 de junio.
Sin embargo, sí sugiere escepticismo sobre uno de los aspectos de la inflación que los funcionarios de la Fed han esperado que se vuelva a su favor.
Cuando la Fed empezó a dar señales de que iba a subir los tipos en otoño de 2021, y luego siguió con un agresivo ciclo de subidas de tipos que arrancó en marzo del año siguiente, los tipos de las hipotecas sobre viviendas también se dispararon. Siguió una ralentización de las ventas y una caída de los precios.
Pero ese proceso puede haber tocado fondo, ya que el índice nacional S&P CoreLogic Case-Shiller de precios de la vivienda subió en febrero y marzo en términos intermensuales.
Es posible que los inicios de construcción y los permisos también hayan alcanzado sus puntos más bajos, y el sentimiento entre los constructores de viviendas ha ido mejorando.
