La agencia de financiación hipotecaria Freddie Mac descubrió en 2021 que los negros y los latinos tenían más probabilidades de que sus casas se valoraran por debajo del precio de venta acordado que los vendedores blancos.

Una tasación de este tipo puede limitar la cuantía de la hipoteca que se puede suscribir sobre una propiedad, obligando a los propietarios a vender a un precio inferior o a cancelar la venta por completo. También puede reducir la cantidad disponible durante una refinanciación.

"El sesgo en las valoraciones de las viviendas limita la capacidad de las familias negras y marrones para disfrutar de los beneficios financieros asociados a la propiedad de la vivienda, contribuyendo así a la ya extensa brecha de riqueza racial", dijo la Casa Blanca en un comunicado que acompañaba a su nuevo plan.

Altos funcionarios de la administración dijeron que el objetivo es reforzar las normas de tasación, aumentar la diversidad de la mano de obra encargada de crear esas estimaciones y facilitar la denuncia de la discriminación que viola la ley federal.

La directora en funciones de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda, Sandra Thompson, elogió la hoja de ruta y dijo que su organización "no tolera la discriminación en materia de vivienda" y que seguirá centrada en garantizar unas prácticas de préstamo justas.

"Debido a que sus casas están infravaloradas, los negros y los latinos a menudo tienen que pagar más por su hipoteca, reciben menos cuando venden su casa y tienen menos capacidad para acceder a las líneas de crédito con garantía hipotecaria", dijo la vicepresidenta Kamala Harris en un evento en la Casa Blanca para desvelar el esfuerzo.

Los funcionarios federales dicen que las tasaciones más bajas han contribuido a las grandes diferencias de riqueza entre los estadounidenses negros y latinos y sus pares blancos. Los solicitantes blancos recibieron tasaciones inferiores al precio de venta contratado el 6,5% de las veces, en comparación con el 9,5% de los latinos y el 8,6% de los negros, según descubrió Freddie Mac.

El pasado mes de junio, Joe Biden se convirtió en el primer presidente estadounidense en ejercicio que visitó el lugar de Tulsa, Oklahoma, donde cientos de estadounidenses negros fueron masacrados por una turba blanca en 1921, y prometió en su discurso combatir la discriminación racial en la vivienda y abordar las tasaciones de casas sesgadas.