El índice de CBRE muestra un cambio brusco con respecto a 2021, cuando los valores de los inmuebles comerciales subieron un 13,8% y los rendimientos un 19,9%.
Las valoraciones de la propiedad en el sector inmobiliario comercial británico de 1,6 billones de dólares se han visto presionadas en los últimos meses por la subida de los tipos de interés y la incertidumbre económica.
El sector industrial se vio especialmente afectado, con una caída de los valores de capital del 21% en 2022 y unos rendimientos totales anuales del -18,1%, según mostraron los datos de CBRE.
Los valores de capital de los inmuebles minoristas cayeron un 8,1% en 2022, mientras que el sector de oficinas sufrió un descenso del 12,1%. Ambos también registraron rentabilidades negativas, del -2,1% y del -8,3% respectivamente, según CBRE.
Tras el aumento de la demanda de reembolsos, los fondos inmobiliarios británicos que gestionan activos por valor de unos 18.000 millones de dólares han introducido límites a las retiradas de los inversores.
