Las bolsas de Shanghai y Shenzhen aceptaron cada una una solicitud de REIT residencial respaldada por los ingresos de alquiler de viviendas asequibles, según muestran los archivos de la bolsa.
Los lanzamientos ampliarán el alcance de las inversiones de los REIT chinos, que se han basado en proyectos de infraestructura como autopistas de peaje, centros logísticos y plantas de tratamiento de aguas residuales.
Pero Pekín aún no tiene planes para permitir que los REITs canalicen el dinero hacia propiedades comerciales como torres de oficinas y centros comerciales, activos REIT comunes en todo el mundo.
Los REIT son un esquema de inversión colectiva que vende acciones en un fideicomiso que posee un conjunto de propiedades o activos de infraestructura.
Pueden ayudar a China a ampliar las fuentes de financiación para los proyectos de viviendas de alquiler y ayudar a resolver el problema de la asequibilidad de la vivienda, dijo el regulador de valores de China y su planificador estatal en una declaración a última hora del viernes.
"También ayudará a prevenir y reducir los principales riesgos, y a mantener un desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario", dijeron los reguladores, al publicar las normas para la emisión de REIT de apartamentos de alquiler.
China publicó esta semana directrices para ampliar la inversión en infraestructuras liberando el capital bloqueado en los proyectos existentes, e identificó los REIT como una de las herramientas.
El gestor de activos CICC Fund presentó una solicitud de REIT residencial a la Bolsa de Shanghai, mientras que Hotland Innovation Asset Management Co solicitó el lanzamiento de un producto similar a través de la bolsa de Shenzhen.
