ALTERNATIVE INCOME REIT PLC (Alliance News) - Alternative Income REIT PLC declaró el miércoles que su valor liquidativo había aumentado ligeramente en el cuarto trimestre y que había superado su objetivo de dividendo gracias a un pago único adicional.
El inversor con sede en Londres, especializado en sectores inmobiliarios alternativos y especializados como la hostelería y la sanidad, dijo que su valor liquidativo a 30 de junio era de 84,2 peniques por acción, un 0,7% más que los 83,5 peniques del 31 de marzo.
A mediodía del miércoles en Londres, la acción subía un 1,6% a 63,40 peniques.
Mientras tanto, la rentabilidad total del valor liquidativo de la empresa aumentó hasta un 2,4% positivo durante el trimestre finalizado el 30 de junio, frente al 0,7% positivo del trimestre anterior.
Los beneficios EPRA por acción aumentaron un 8,2% a 1,7p desde 1,6p, mientras que los beneficios ajustados aumentaron a 1,6p por acción desde 1,5p.
Alternative Income declaró un dividendo trimestral de 1,92 peniques por acción, frente a los 1,375 peniques de los tres meses anteriores. También distribuirá un dividendo adicional de 0,345 peniques respecto a los ingresos no procedentes del alquiler que, según la empresa, es consecuencia de "la resolución satisfactoria de un caso legal histórico".
Esto elevó su reparto total para el año finalizado el 30 de junio a 6,045 peniques por acción, un 9,9% más que los 5,50 peniques del año anterior y un 6,1% más que su dividendo objetivo de 5,70 peniques.
A 30 de junio, el valor de la cartera inmobiliaria del grupo había aumentado un 0,3% hasta alcanzar los 107,0 millones de GBP con 19 activos, frente a los 106,7 millones de GBP del 31 de marzo.
El presidente Simon Bennett comentó: "Seguimos gestionando activamente la cartera, y este trimestre hemos completado con éxito una renovación de contrato de arrendamiento con Pets at Home en el Droitwich Retail Park, tres revisiones de alquileres y dos subidas de alquileres fijos".
Mientras tanto, la empresa dijo: "La revalorización del mercado de inversión inmobiliaria en la segunda mitad de 2022 ha dado paso a un periodo de relativa estabilidad en la primera mitad de 2023, aunque la actividad transaccional sigue siendo limitada." Añadió que la revalorización se reflejó en un aumento del coste de la deuda, pero que su cartera "está relativamente aislada de este movimiento".
De cara al futuro, Bennett prosiguió "El consejo sigue confiando en que la empresa está bien posicionada para el futuro, con una cartera resistente bien situada para seguir proporcionando unos ingresos seguros y vinculados a la inflación con potencial de crecimiento del capital."
Por Emma Curzon, periodista de Alliance News
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