(noticia: inflación alemana, precios de cierre, máximos del sector desde marzo)

FRANKFURT (dpa-AFX) - Con la excepción de Aroundtown, los valores inmobiliarios se beneficiaron el miércoles de los datos de inflación en Alemania. El hecho de que la subida de los precios al consumo se ralentizara hasta el 3,2 por ciento en noviembre, el nivel más bajo desde junio de 2021, supuso un viento de cola. El consiguiente optimismo sobre los tipos de interés impulsó al sector, que había sufrido mucho por la rápida subida de los tipos de interés en 2022 en particular.

El Stoxx Europe Real Estate, uno de los subíndices europeos más cotizados, subió un 1,73%, hasta 121,44 puntos. La recuperación lo llevó brevemente a su nivel más alto desde marzo.

Entre los valores individuales, las acciones de Vonovia, miembro del Dax, subieron un 2,4%. LEG ganó un 2,7% en el MDax. Ambas suben ahora un 18% en 2023, tras haber perdido hasta un 30% en el mínimo del año. Vonovia se encuentra actualmente en su nivel más alto desde febrero. En el SDax, Grand City Properties ganó un 1,1% el miércoles.

Aroundtown, por su parte, se desplomó un 2,4% tras presentar sus cifras de nueve meses. Las acciones habían caído hasta un once por ciento a lo largo del día. El especialista en inmuebles comerciales se encuentra en números rojos debido a la debilidad del entorno.

La hipótesis de que los tipos de interés volverán a bajar pronto está ganando terreno a ambos lados del Atlántico. En un primer momento, esta hipótesis se vio respaldada por las declaraciones de Christopher Waller, miembro del consejo de administración de la Fed, quien planteó la posibilidad de recortes de los tipos de interés en los próximos meses. "Seguiremos atentos a las palabras del presidente de la Fed, Jerome Powell, el viernes. Pero tras el discurso de Waller, los inversores ven confirmadas sus expectativas de que el siguiente paso será un giro en la política monetaria", dijo el analista jefe de mercados Jochen Stanzl, de CMC Markets, con respecto a la Fed. El mercado espera ahora cuatro pequeños recortes de los tipos de interés en EE.UU. en 2024.

En Europa, el optimismo de los inversores tuvo que ver con el hecho de que la inflación en Alemania se debilitó mucho más de lo esperado en noviembre. Con un 3,2%, alcanzó su nivel más bajo desde junio de 2021, confirmando a los inversores en su hipótesis de que el Banco Central Europeo no volverá a subir los tipos de interés. "A partir de mediados del próximo año, los recortes de los tipos de interés clave deberían estar de nuevo en la agenda", escribió el miércoles Robert Greil, estratega jefe del banco privado Merck Finck.

Andre Remke, analista de Baader Bank, comentó la excepción negativa del sector Aroundtown, señalando que el resultado operativo del grupo (FFO) fue algo más débil de lo que esperaba. El analista Charles Boissier, de UBS, también señaló que la dirección había adoptado un tono cauteloso en cuanto a la evolución del mercado inmobiliario comercial./ck/he