Digital Realty y Blackstone Inc. anunciaron que los fondos afiliados a Blackstone liderados por Infraestructura, Bienes Raíces y Oportunidades Tácticas han acordado establecer una empresa conjunta con Digital Realty para desarrollar cuatro campus de centros de datos de hiperescala en tres áreas metropolitanas de dos continentes. Se espera que los desarrollos soporten aproximadamente 500 megavatios (MW) de carga total de TI cuando todos los campus estén completamente construidos. Blackstone adquirirá una participación del 80% en la empresa conjunta a cambio de aproximadamente 700 millones de dólares de aportaciones de capital iniciales, mientras que Digital Realty mantendrá una participación del 20%.

Tras el cierre, las partes de la empresa conjunta financiarán su parte proporcional de los costes de desarrollo restantes. Digital Realty gestionará el desarrollo y las operaciones cotidianas de la empresa conjunta, por lo que recibirá los honorarios habituales. Los cuatro campus de centros de datos de hiperescala están situados en Fráncfort, París y Virginia del Norte y tienen un coste total de desarrollo estimado de aproximadamente 7.000 millones de dólares en el transcurso de los próximos años.

Está previsto que los campus respalden la construcción de 10 centros de datos con aproximadamente 500 MW de capacidad potencial de carga informática. De esta capacidad, 46 MW están en construcción y están prealquilados en un 33%. El resto de la capacidad de los terrenos se encuentra en distintas fases de preconstrucción y se espera que se desarrolle para satisfacer la demanda de los clientes.

Se espera que aproximadamente el 20% de la capacidad de carga potencial total de TI se entregue hasta 2025, y que el resto se entregue a partir de 2026. Está previsto que la empresa conjunta se cierre en dos fases a lo largo del primer semestre de 2024, sujeta a ciertas aprobaciones reglamentarias y de otro tipo, así como a otras condiciones de cierre habituales.