Blackstone ha estado lidiando con los reembolsos en su buque insignia, el fondo de renta inmobiliaria (BREIT), lo que le ha llevado a ejercer su derecho a bloquear las retiradas de los inversores en un 5% del valor liquidativo trimestral del fondo cada mes desde noviembre.

La ralentización del sector inmobiliario comercial -provocada por la subida de los tipos de interés, el temor a una desaceleración económica y la consolidación de oficinas por parte de las empresas tras la pandemia del COVID-19- también ha impedido a Blackstone vender activos por un precio máximo en muchos de sus fondos inmobiliarios.

Los beneficios distribuibles, que representan el efectivo utilizado para dividendos a los accionistas, cayeron a 1.250 millones de dólares en el primer trimestre frente a los 1.940 millones de un año antes, según Blackstone. Eso se tradujo en unos beneficios distribuibles por acción de 97 céntimos, ligeramente por encima de la estimación media de los analistas de 96 céntimos, según el proveedor de datos financieros Refinitiv.

Las ganancias de Blackstone relacionadas con las comisiones cayeron un 9% hasta los 1.040 millones de dólares, ya que un menor número de ventas de activos se tradujo en menores comisiones por rendimiento.

Los fondos inmobiliarios oportunistas y básicos de Blackstone se depreciaron un 0,4% y un 1,6% durante el primer trimestre, respectivamente. Los fondos de capital privado corporativo y de crédito privado ganaron un 2,8% y un 3,4%, respectivamente.

Blackstone finalizó el primer trimestre con 991.300 millones de dólares en activos totales bajo gestión, un 8% más que en el mismo periodo del año anterior. Se había fijado el objetivo de alcanzar el billón de dólares en activos a finales de 2022, una ambición que había adelantado de 2026.

Según los principios contables generalmente aceptados, Blackstone registró unos ingresos netos de sólo 211 millones de dólares, por debajo de los 2.500 millones del año anterior, debido a la caída de las ventas de activos, así como al descenso del valor de sus activos.