Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAPanunció que, ha completado dos adquisiciones estratégicamente alineadas de propiedades de alquiler canadienses de nueva construcción por un precio de compra agregado de 90,5 millones de dólares. CAPREIT también anunció que se ha deshecho de dos edificios no estratégicos en Canadá por una contraprestación combinada de 10,3 millones de dólares, además de cerrar la venta estratégica de 53,9 millones de dólares en Calgary, Alberta, anunciada anteriormente. Todas las cantidades aquí reveladas excluyen los costes de transacción.

Este mes, CAPREIT adquirió un edificio de alquiler de 12 plantas de nueva construcción, construido con hormigón, que contiene 114 suites residenciales de alta calidad y más de 5.000 pies cuadrados de locales comerciales a pie de calle. El edificio está situado en un lugar estratégico de Vancouver (Columbia Británica), a pocos pasos del SkyTrain Commercial-Broadway, al que llegan las líneas Expo y Millennium. La construcción del edificio finalizó este año y fue adquirido, tras su arrendamiento, por 68,0 millones de dólares.

Una vez ajustado el componente minorista, el precio de compra representa aproximadamente 550.000 dólares por suite, un precio de compra atractivo para un apartamento de hormigón de nueva construcción y ubicación privilegiada en Vancouver. La compra se financió con efectivo procedente de enajenaciones anunciadas anteriormente; no obstante, se prevé una financiación hipotecaria estimada en 50,0 millones de dólares a corto plazo mediante el programa MLI Select del CMHC. Además, en noviembre, CAPREIT completó la adquisición, dentro de su estrategia, de una propiedad residencial de 48 suites de nueva construcción con vistas al océano en Esquimalt, un municipio dentro del área metropolitana de Victoria, al suroeste de la Columbia Británica.